国有土地转让协议书范本5篇.docx

国有土地转让协议书范本5篇

篇1

甲方（出让方）：______________

乙方（受让方）：______________

鉴于甲方为某国有土地的合法持有人，有权对其所持有的国有土地进行转让。乙方有意受让该土地，并同意遵守国家有关法律法规和政策规定。为明确双方权益，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.土地位置：_____________________（具体地址）。

2.土地面积：______平方米。

3.土地用途：_____________。

4.土地权属：甲方为该土地的合法所有者，已依法取得国有土地使用权证书。

二、转让条件

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付全部转让款项。

3.甲方承诺：甲方承诺所转让土地权属清晰，无争议，未设定抵押、担保等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担违约责任。

4.乙方义务：乙方应按时足额支付转让款项，遵守国家法律法规和政策规定，合法使用土地。

三、土地使用权转让

1.土地使用权转让年限：______年。

2.转让后土地使用权属性：乙方在支付转让费用后，取得该土地的使用权，但不得改变土地用途。

3.土地使用权证书办理：甲方应在协议签订后协助乙方办理土地使用权证书变更手续。

四、土地规划与建设

1.乙方应按照国家的规划要求进行土地规划与建设，不得擅自改变规划条件。

2.乙方在建设过程中应遵守环保、安全等相关法律法规，确保安全生产和环境保护。

五、违约责任

1.若甲方未能按时履行协议约定的义务，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权解除协议并要求甲方返还已支付的转让款项。同时，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按时足额支付转让款项，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致违反法律法规和政策规定，造成土地规划与建设违规的，由乙方承担全部法律责任和经济责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中发生争议的，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：______________（盖章）

法定代表人：______________（签字）

日期：___________

乙方（受让方）：______________（盖章）

法定代表人：______________（签字）

日期：___________

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有某国有土地的合法使用权，并有意将此地块的土地使用权转让给乙方，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就土地使用权转让事宜达成以下协议：

一、协议目的

甲方同意将其拥有的国有土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权，并承诺按照本协议约定支付土地使用权转让费用。

二、土地使用权基本情况

1.土地位置：具体描述土地的位置、四至界限。

2.土地面积：具体描述土地的面积、地形地貌。

3.土地用途：具体描述土地用途，如住宅、商业、工业等。

4.土地权属：确认甲方对土地拥有合法使用权，并明确土地所有权归属情况。

三、转让条件

1.转让价格：双方商定的土地使用权转让费用，明确金额、支付方式、支付时间等。

2.支付方式：具体描述支付方式，如现金、转账等。

3.支付时间：明确支付时间，分期支付的需明确每期支付的金额和时间。

4.土地使用年限：明确转让后的土地使用年限。

5.其他条件：其他双方约定的转让条件，如土地规划、建设要求等。

四、甲方声明与保证

1.甲方保证对转让土地拥有合法使用权，并保证无任何产权纠纷。

2.甲方保证所提供的相关文件资料真实有效。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

五、乙方声明与保