2024年常州房地产工程监理合同.docx

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2024年常州房地产工程监理合同

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（监理方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：监理服务内容

3.1监理服务范围

3.2监理服务标准

3.3监理服务期限

第四章：监理服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五章：监理服务质量管理

5.1质量控制体系

5.2质量监督与检查

5.3质量事故处理

第六章：工程进度管理

6.1进度计划制定

6.2进度监控与调整

6.3进度报告与分析

第七章：合同变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同终止条件

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

第九章：合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

第十章：合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

10.3合同生效时间

第十一章：合同附件

11.1附件清单

11.2附件效力

11.3附件更新与补充

第十二章：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围

12.2必威体育官网网址义务

12.3必威体育官网网址期限

第十三章：其他约定

13.1合同解释权

13.2合同修改与补充

13.3法律适用与管辖

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在常州市房地产工程项目监理服务中的权利、义务和责任，确保工程监理工作的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方为甲方提供的常州市房地产工程项目监理服务。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和定义，由双方在合同附件中明确列示并解释。

第二章：合同当事人

2.1甲方（委托方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方（监理方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务，并按时支付监理费用。

甲方应按照合同约定及时支付监理费用，并为乙方提供必要的工作条件。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定收取监理费用，并要求甲方提供必要的工作条件。

乙方应按照合同约定提供专业的监理服务，并保证服务质量。

第三章：监理服务内容

3.1监理服务范围

乙方提供的监理服务包括但不限于工程质量控制、进度控制、成本控制、安全监督等。

3.2监理服务标准

乙方应按照国家及地方相关监理服务标准，以及甲方的特别要求提供监理服务。

3.3监理服务期限

监理服务期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。

第四章：监理服务费用

4.1费用构成

监理服务费用包括基本监理费、附加监理费和奖励费用。

4.2费用支付方式

甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付监理服务费用。

4.3费用调整机制

如遇工程变更或其他特殊情况，双方应协商调整监理服务费用。

第五章：监理服务质量管理

5.1质量控制体系

乙方应建立完善的质量控制体系，确保监理服务的质量。

5.2质量监督与检查

乙方应定期对工程进行质量监督和检查，并及时向甲方报告。

5.3质量事故处理

对于工程中出现的质量问题，乙方应及时采取有效措施进行处理，并报告甲方。

第六章：工程进度管理

6.1进度计划制定

乙方应协助甲方制定合理的工程进度计划，并监督实施。

6.2进度监控与调整

乙方应实时监控工程进度，并根据实际情况提出调整建议。

6.3进度报告与分析

乙方应定期向甲方提供工程进度报告，并进行进度分析。

第七章：合同变更与终止

7.1合同变更条件

合同一经双方签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

7.2合同变更程序

如需变更合同内容，双方应按照合同约定的程序进行协商和修改。

7.3合同终止条件

如遇不可抗力或其他合同约定的情况，合同可提前终止。

以上为合同的前七章内容，后续章节将根据合同的完整性和实际需要进一步细化和完善。

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约

甲方未按合同约定支付监理费用，或未提供必要的工作条件，视为违约。

8.1.2乙方违约

乙方未按合同约定提供监理服务，或服务质量不符合约定标准，视为违约。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.3违约赔偿计算

违约赔偿金额根据实际损失、合同约定及有关法律规定进行计算。

第九章：合同争议解决

9.1争议解决方式

双方应首先通过友好协商解决合同争议。

9.2