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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（转租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
第一条租赁房屋及用途
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋用作居住/商业用途。
1.2乙方租赁的房屋范围包括：________________（具体房屋部位及面积）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每__个月支付一次。
3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。
4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证对出租房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权利争议。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施符合租赁用途。
5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁使用，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按合同约定使用和居住/经营该房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋进行非法活动。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供租赁房屋或不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。
8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日
特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
注意事项及解决办法：
1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，请仔细核对甲乙双方的姓名、地址、联系电话等个人信息，确保信息真实有效。如信息有误，可能导致合同无效或纠纷产生。解决办法：在签订合同前，双方应提供有效身份证件进行核实，如有疑问，可要求补充相关证明文件。
2.明确租赁期限：本合同中应明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。如租赁期限不明确，可能导致双方对租赁时间的理解产生分歧。解决办法：在合同中明确租赁期限，并注明起始日期和结束日期。
3.租金及支付方式：租金金额、支付时间和支付方式应在合同中明确。如租金支付存在问题，可能导致双方发生纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额、支付时间和支付方式，并约定逾期支付的滞纳金等事项。
4.押金：押金金额、退还方式和条件等应在合同中明确。如押金退还存在问题，可能导致双方发生纠纷。解决办法：在合同中明确押金金额、退还方式和条件等，并约定押金扣除事项。
5.甲方权利和义务：甲方应保证对出租房屋拥有合法的出租权，并负责维修出租房屋及附属设施。如甲方未履行义务，可能导致乙方租赁权益受损。解决办法：在合同中明确甲方的权利和义务，并约定违约责任。
6.乙方权利和义务：乙方有权按合同约定使用和居住/经营该房屋，但应合理使用房屋及附属设施，并遵守国家法律法规。如乙方未履行义务，可能导致甲方权益受损。解决办法：在合同中明确乙方的权利和义务，并约定违约责任。
7.争议解决：本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双
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