2024年广州存量房买卖合同范本优选.docx

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2024年广州存量房买卖合同范本优选

合同目录

第一章：合同当事人

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

1.3双方声明与保证

第二章：房屋基本情况

2.1房屋坐落与描述

2.2房屋权属状况

2.3房屋现状与设施

第三章：房屋交易价格

3.1房屋总价款

3.2价格条款与支付方式

3.3价格调整与税费承担

第四章：付款方式与时间

4.1定金支付

4.2首付款与按揭贷款

4.3尾款支付

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

5.2交付标准与验收

5.3交付后的房屋维护

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移登记

6.2转移登记费用

6.3转移登记的协助与配合

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约赔偿

7.3违约责任的免除

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3解除后的权益处理

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的通知与证明

9.3不可抗力的后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2协商与调解

10.3仲裁与诉讼

第十一章：特别约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2知识产权

11.3其他特别约定

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件的更新与补充

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效后的法律效力

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同当事人

1.1甲方（卖方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

1.2乙方（买方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

1.3双方声明与保证

1.3.1甲方声明其为房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

1.3.2乙方声明其具有购买房屋的合法资格和能力。

1.3.3双方保证所提供的信息真实、准确、完整。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋坐落与描述

房屋位于：______，建筑面积：平方米，户型：。

2.2房屋权属状况

房屋权属证书编号：______，权属证明文件附后。

2.3房屋现状与设施

房屋现状：，房屋内设施包括：。

第三章：房屋交易价格

3.1房屋总价款

房屋总价款为：元（大写：）。

3.2价格条款与支付方式

3.2.1乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______元。

3.2.2余款支付方式为：______。

3.3价格调整与税费承担

3.3.1如遇市场价格波动，双方应协商调整房屋价格。

3.3.2交易过程中产生的税费由______方承担。

第四章：付款方式与时间

4.1定金支付

乙方应于______年______月______日前支付定金______元。

4.2首付款与按揭贷款

4.2.1首付款金额为______元，支付时间为______。

4.2.2按揭贷款金额为______元，乙方应于______前办理完毕。

4.3尾款支付

尾款金额为______元，支付时间为房屋交付前______日。

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.2交付标准与验收

5.2.1房屋交付标准为：______。

5.2.2乙方应在收到交付通知后______日内进行验收。

5.3交付后的房屋维护

甲方负责交付前房屋的维护，交付后由乙方负责。

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移登记

甲方应协助乙方于房屋交付后______日内办理权属转移登记。

6.2转移登记费用

权属转移登记费用由______方承担。

6.3转移登记的协助与配合

双方应相互协助，提供必要的文件和信息，以确保权属转移登记的顺利完成。

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.1.1甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付房款均视为违约。

7.1.2任何一方违反合同其他条款也视为违约。

7.2违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金，金额为房屋总价款的______%。

7.3违约责任的免除

如因不可抗力导致违约，违约方应及时通知对方，并提供相应证明，可免除违约责任。

（注：本合同前半部分正文结束，以下无正文。）

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

8.2.1如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。

8.2.2双方协商一致，可以解除合同。

8.3解除后的权益处理

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已支付款项、房屋返还等相关事宜。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

不可抗力指不能