二手商铺买卖合同范本2024年.docx

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二手商铺买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同双方

2.1甲方（买方）信息

2.2乙方（卖方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：商铺描述

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺现状

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：产权转移

5.1产权证明

5.2产权转移流程

5.3产权转移费用

第六章：税费与费用

6.1税费承担

6.2其他费用

6.3费用支付方式

第七章：交付与验收

7.1交付条件

7.2验收标准

7.3交付时间

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3赔偿责任

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除条件

9.3解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼

10.3法律适用

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息

11.2必威体育官网网址期限

11.3必威体育官网网址责任

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2补充协议

12.3其他事项

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2合同期限

13.3合同备案

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（买方）与乙方（卖方）之间关于二手商铺买卖的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同中所称“商铺”是指位于______的商业用房，包括其附属设施和设备。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方购买乙方拥有的商铺，包括但不限于商铺的产权转移、交付验收、违约责任等事宜。

第二章：合同双方

2.1甲方（买方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.2乙方（卖方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.3双方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定交付商铺，并承担支付购买款项的义务。乙方有权按照合同约定收取购买款项，并承担交付符合约定条件的商铺的义务。

第三章：商铺描述

3.1商铺位置

商铺位于______，具体位置为______。

3.2商铺面积

商铺建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.3商铺现状

商铺目前处于______状态（如：正常营业、空置等），并附带______设施。

第四章：交易条款

4.1交易价格

商铺的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式

甲方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款，具体分期为：______。

4.3付款时间表

甲方应按照以下时间表支付款项：

（1）签订合同之日支付定金人民币（大写）元整（￥）；

（2）商铺交付前支付剩余款项人民币（大写）元整（￥）。

第五章：产权转移

5.1产权证明

乙方应提供商铺的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.2产权转移流程

双方应按照以下流程办理产权转移：

（1）签订合同后______日内，乙方应向甲方提供产权转移所需的全部文件；

（2）甲方应在收到文件后______日内，向相关部门提交产权转移申请。

5.3产权转移费用

产权转移过程中产生的税费由______方承担。

第六章：税费与费用

6.1税费承担

商铺交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规由______方承担。

6.2其他费用

商铺交易过程中产生的其他费用，包括但不限于中介费、评估费等，由______方承担。

6.3费用支付方式

所有费用应以______方式支付，具体支付时间为______。

第七章：交付与验收

7.1交付条件

乙方应在______年______月______日前，按照合同约定的条件交付商铺。

7.2验收标准

甲方应在交付后______日内，按照以下标准进行验收：

（1）商铺结构安全；

（2）附属设施设备完好；

（3）其他：______。

7.3交付时间

商铺的交付时间为______年______月______日。

第八章：违约责任

8.1违约定义

如一方未能履行或未完全履行合同义务，或一方的行为违反了合同约定，视为违约。

8.2违约处理

违约方应在收到对方书面通知后______日内纠正违约行为，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.3赔偿责任

违约方应赔偿对方因违约行为而遭受的一切直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

发生以下情形之一的，一方可解除合同：

（1）一方严重