二手房合同补充协议书范本2024年.docx

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二手房合同补充协议书范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同效力

第二章：合同当事人

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状与设施设备

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与时间

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间与流程

5.3交付时的验收

第六章：房屋产权过户

6.1过户流程

6.2过户费用承担

6.3过户时间约定

第七章：税费与费用

7.1税费承担

7.2其他相关费用

7.3费用支付方式

第八章：房屋使用与维护

8.1房屋使用权

8.2房屋维护责任

8.3房屋修缮与改造

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3违约处理程序

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼

11.3争议解决费用

第十二章：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围

12.2必威体育官网网址义务

12.3必威体育官网网址期限

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2补充协议

13.3其他未尽事宜

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同生效条件

14.5合同正本与副本

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于位于______的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，确保双方的权益得到保障，并规范交易行为。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，经双方协商一致，自愿签订。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

第二章：合同当事人

2.1甲方基本信息

甲方（卖方）：______

身份证号/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.2乙方基本信息

乙方（买方）：______

身份证号/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

甲方声明对该房屋拥有合法的所有权，且房屋权属清晰，无争议。

2.3.2乙方声明与保证

乙方声明具有购买该房屋的合法资格，并愿意按照本合同约定履行付款义务。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

该房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，结构为______。

3.2房屋权属情况

该房屋的产权证号为：，土地使用权证号为：，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋现状与设施设备

该房屋目前处于______状态（自用/出租/空置），屋内设施设备包括但不限于______。

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

双方同意该房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式与时间

乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）元整（￥），余款应于______前支付完毕。

4.3价格调整机制

如遇市场变动或其他不可抗力因素，双方可协商调整交易价格，但需书面确认。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在乙方支付完全部房款后______日内，将该房屋交付给乙方。

5.2交付时间与流程

房屋交付的具体时间为______年______月______日，交付流程包括房屋现状检查、钥匙交接等。

5.3交付时的验收

乙方应在交付当日对房屋进行验收，如有异议应在______日内提出，甲方应负责解决。

第六章：房屋产权过户

6.1过户流程

甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理产权过户手续。

6.2过户费用承担

过户过程中产生的税费由______方承担，具体费用包括但不限于______。

6.3过户时间约定

双方应于______年______月______日前完成过户手续，逾期未完成的，违约方应承担相应的违约责任。

第七章：税费与费用

7.1税费承担

除过户税费外，其他与房屋交易相关的税费由______方承担。

7.2其他相关费用

房屋交易过程中产生的中介费、评估费等由______方承担。

7.3费用支付方式

所有费用应在约定的时间前支付完毕，支付方式为______（现金/转账/其他）。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后