人防车位买卖合同2024年.docx

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人防车位买卖合同2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明

第三章：标的物

3.1车位描述

3.2车位权属

3.3车位现状

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：交付与验收

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3验收程序

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方共同义务

第七章：风险转移

7.1风险转移时间

7.2风险转移条件

7.3风险转移后的责任

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约赔偿

8.3违约责任的免除

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3变更与解除的程序

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知

10.3不可抗力的后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

第十二章：特别约定

12.1特别条款

12.2附加服务

12.3其他约定

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2合同的补充

13.3法律适用

第十四章：合同的签订

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4合同份数与保管

14.5合同生效日期

人防车位买卖合同

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就人防车位买卖事宜达成的协议，并规范双方的权利与义务。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______（具体地址）的人防车位。

1.3合同解释

本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得擅自解释合同内容。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方为车位的合法所有者，具体信息包括：名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式等。

2.2乙方（买方）信息

乙方为车位的合法购买者，具体信息包括：名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式等。

2.3双方声明

甲乙双方声明各自具有完全的民事行为能力，有权签署并履行本合同。

第三章：标的物

3.1车位描述

车位位于______（具体地址），具体编号为______，面积为______平方米。

3.2车位权属

甲方保证对所售车位拥有合法的所有权，并提供相应的权属证明文件。

3.3车位现状

车位目前处于______状态（如：空置、租赁等），甲方应于合同签订前向乙方如实披露。

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

经双方协商，确定车位交易价格为人民币______元（￥______）。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付交易款项：

定金：人民币______元（￥______），于合同签订后______日内支付。

余款：人民币______元（￥______），于车位交付前______日内支付。

4.3付款时间

乙方应按照合同约定的时间支付款项，逾期支付的，应按日支付未付款项______%的违约金。

第五章：交付与验收

5.1交付条件

甲方应确保车位符合交付条件，包括但不限于权属清晰、无争议、无抵押等。

5.2交付时间

甲方应于______年______月______日前将车位交付给乙方。

5.3验收程序

乙方应在接收车位后______日内完成验收，如有异议，应在此期限内提出。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权按合同约定收取车位交易款项。

甲方应保证车位权属无争议，并协助乙方办理相关过户手续。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按时交付车位，并保证车位符合约定条件。

乙方应按时支付交易款项，并在接收车位后及时办理过户手续。

6.3双方共同义务

甲乙双方应共同遵守合同约定，维护交易的合法性和有效性。

第七章：风险转移

7.1风险转移时间

车位的风险自交付之日起转移至乙方。

7.2风险转移条件

甲方应确保车位在交付时无重大瑕疵，否则风险不发生转移。

7.3风险转移后的责任

风险转移后，因乙方使用、保管不善等原因造成的损失由乙方自行承担。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：违约责任

8.1违约情形

甲方或乙方违反合同条款，包括但不限于逾期交付、逾期支付、交付不符合约定条件的车位等，均视为违约。

8.2违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为交易价格的______%。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约责任的免除

如因不可抗力导致任何一方无法履行或完全履行合同义务，该方应及时