房屋二次抵押贷款合同范本5篇.docx

房屋二次抵押贷款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一套已抵押的房产，且尚有剩余价值可用于再次抵押，现向乙方申请房屋二次抵押贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方向乙方申请房屋二次抵押贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.甲方拥有合法产权的房产，并已办理首次抵押手续。

2.甲方本次贷款用途为____________（如：经营周转、购车、装修等）。

3.贷款金额：人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

4.贷款期限：自贷款发放之日起计算，共______个月。

二、贷款条款及利率

1.贷款利率按照乙方规定的利率标准执行，具体为年利率______%。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

3.若甲方未能按时还款，乙方有权按照约定加收罚息。

三、抵押物描述及价值评估

1.抵押物位于____________，建筑面积______平方米，权证编号______。

2.经双方认可，抵押物价值总额为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

3.甲方将抵押物的他项权利证明文件交由乙方保管。

四、保证条款

1.甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效。

2.甲方保证贷款用途合法合规，不用于非法活动。

3.甲方保证按时足额偿还贷款本息。

4.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。

五、违约责任及风险承担

1.若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并处置抵押物以实现其债权。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括律师费、诉讼费、保全费等）。

3.若抵押物因不可抗力因素损失或灭失，乙方有权要求甲方重新提供抵押物或采取其他担保措施。若甲方无法重新提供担保，乙方有权提前收回贷款本息并要求甲方支付违约金。

六、合同的变更与解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.若发生以下情况之一，乙方有权提前解除本合同并要求甲方立即偿还贷款本息：

（1）甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实；

（2）甲方未按约定用途使用贷款；

（3O甲方连续三期未足额偿还贷款本息；

（4）甲方涉及重大诉讼或仲裁案件，影响其偿债能力；

（5）其他严重违约行为。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因特定需求，需对已经抵押的房产进行二次抵押贷款，经与乙方协商，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、贷款背景及目的

甲方因资金周转需要，以其已抵押的房产作为抵押物，向乙方申请二次抵押贷款。乙方同意在满足一定条件下向甲方提供贷款。

二、抵押物描述

抵押物位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，权属明晰，不存在权属纠纷。甲方已取得该房产的抵押权证书，且该房产当前不存在其他未解除的抵押权。

三、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.贷款期限：自本协议生效之日起______年。

四、利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，贷款到期时一次性归还本金。

五、抵押物价值评估

甲方须提供具有合法资质的评估机构