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各地区关于物业服务的协议书分享6篇

篇1

物业服务协议书

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方具备提供相应服务的能力和资质，经双方友好协商，就甲方物业区域的物业服务达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在物业服务过程中的职责、权利和义务，确保物业服务高效、专业、规范地进行，保障业主的合法权益。

二、服务范围

乙方为甲方提供包括但不限于以下物业服务：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备维护等。服务范围覆盖甲方物业区域内的所有公共部分及业主个人需求的相关服务。

三、服务期限

本协议自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。服务期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用按照乙方提供的服务内容和标准，由甲方支付。具体费用标准、支付方式及时间等详见附件《物业服务费用明细表》。

2.甲方应按照约定时间及方式支付费用，乙方应提供合法有效的发票。

五、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方相关法规及行业标准提供物业服务。

2.乙方应制定详细的服务计划和流程，确保服务质量。

3.乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务水平。

4.如因乙方服务质量问题导致业主投诉，乙方应及时整改并承担相应责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。

2.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，确保服务符合甲方要求。

3.双方应共同协作，保障物业区域的和谐与安全。

4.乙方不得擅自将服务项目转委托给其他单位或个人。

七、违约责任

1.若因乙方服务质量问题导致甲方或业主权益受损，乙方应承担赔偿责任。

2.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行协议，双方均不承担违约责任。

八、协议变更与解除

1.本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.在协议期限内，任何一方不得无故解除本协议。确需解除的，应提前通知对方并协商解除事宜。

九、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他未尽事宜

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

十一、附则

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

物业服务协议书

甲方（业主委员会/物业管理单位）：[甲方名称]

乙方（物业服务公司）：[乙方名称]

鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就物业服务事宜达成以下协议。

一、协议目的

为确保甲方物业的正常运营和优质服务，提升物业价值和使用价值，乙方将为甲方提供全面的物业管理服务。

二、服务范围与内容

1.综合管理服务：乙方负责物业区域的日常管理、协调和处理各类问题。

2.公共设施维护：确保物业内公共设施的正常运行，包括但不限于电梯、空调系统、照明系统等。

3.清洁服务：提供公共区域的日常清洁和保养服务。

4.绿化服务：负责物业区域内的绿化维护和环境美化。

5.秩序维护：保障物业区域的安全和秩序，执行门禁管理，安排值班等。

6.其他服务：[其他具体服务内容]

三、服务期限

本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.乙方按照甲方提供的服务范围和内容收取相应的物业服务费用。费用计算方式、标准及时效按[费用计算方式和标准]执行。

2.甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。对于逾期支付的款项，应按照____%的利率支付滞纳金。

五、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关标准以及本协议约定的服务内容和范围提供优质服务，确保服务质量。具体标准详见附件。

六、双方权利义务

1.甲方的权利和义务