2024年商业物业服务合同7篇.docx

2024年商业物业服务合同7篇

篇1

甲方（业主/物业使用方）：____________________

地址：______________________________________

联系方式：__________________________________

法定代表人（或授权代表）：__________________

乙方（物业服务企业）：_______________________

地址：______________________________________

联系方式：__________________________________

法定代表人（或授权代表）：__________________

鉴于甲方需要乙方提供商业物业服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

乙方同意就甲方所拥有的物业提供全面的商业物业服务，服务内容包括但不限于：物业安全管理、公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、停车场管理以及其他与物业相关的综合性服务工作。

二、服务期限

本合同服务期限为三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，经双方协商一致可续签本合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。费用标准根据物业的具体情况和双方协商确定。

2.物业服务费用按月结算，甲方应于每月的______日前将本月费用支付至乙方指定账户。

3.如甲方逾期支付物业服务费用，应按照逾期支付的金额支付相应的违约金。

四、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关标准以及本合同的约定提供高质量的物业服务，确保物业的正常运行和使用。具体服务质量和标准详见附件。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权享受乙方提供的物业服务；甲方应按时支付物业服务费用；甲方应配合乙方开展物业服务工作。

2.乙方的权利义务：乙方应按照约定提供物业服务；乙方有权收取物业服务费用；乙方应定期向甲方报告物业服务情况。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若乙方提供的物业服务不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

3.双方因履行合同产生的其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

七、合同的变更和解除

本合同在履行过程中，经双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

八、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（物业服务公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经过友好协商，达成如下商业物业服务合同协议。

一、服务范围及内容

（一）服务范围：本合同约定的服务范围包括甲方的商业物业区域，具体为__________（物业地址）。

（二）服务内容：乙方提供的服务包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行及维修、客户服务等。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

三、服务费用及支付方式

（一）费用计算：根据服务内容的复杂程度和工作量，甲方应按约定向乙方支付物业服务费用。费用计算方式及标准详见附件。

（二）支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。如发生额外服务，双方应另行协商支付标准。

（三）税费：双方按国家法律法规规定缴纳各自应承担的税费。

四、服务质量与标准

（一）乙方应按照国家和地方的相关法律法规