关于写字楼租赁协议样本7篇.docx

关于写字楼租赁协议样本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的写字楼进行租赁，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用。

2.租赁物位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每次支付期前____天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁该写字楼用于办公用途。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得存放危险物品。

3.乙方应遵守中国的法律法规，不得在租赁物内进行任何违法活动。

4.乙方在租赁期内对租赁物进行的装修、改造等，须事先征得甲方同意。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保租赁物的适租性，保证其满足乙方的办公需求。

3.甲方应负责租赁物的维修工作，除因乙方过错导致的损坏外。

4.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干扰乙方的正常经营活动。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期满后，应将租赁物恢复原状，除非甲方同意乙方保留装修。

七、合同解除与终止

1.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除合同。

2.如乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权终止合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物交还甲方，并履行完毕所有义务后，合同方为终止。

八、违约责任

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的写字楼进行租赁，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积为____平方米，布局、设备设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为____元人民币，租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____元人民币。

3.乙方应在每次租金到期前__日将下期租金支付给甲方。

四、用途及限制

1.乙方仅可将租赁物业用于办公用途，不得用于其他非法用途。

2.乙方不得将租赁物业分租或转租给他人。

3.乙方在租赁期间，应遵守中国的法律法规，不得在租赁物业内进行任何违法活动。

五、装修及改善

1.乙方有权对租赁物业进行装修和改善，但应事先书面通知甲方并获得甲方的同意。

2.乙方在装修和改善过程中，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复至原状（正常磨损除外）。

六、保证金

1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付____元人民币作为保证金。

2.在租赁期间，如乙方未违反本合同规定，甲方不得擅自扣除保证金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方在履行完所有义务后，甲方应及时退还保证金。

七、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁物业的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

2.甲方应负责租赁物业的共有部分的维修和保养。

3.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应