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红圈土地买卖合同7篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是红圈土地的合法所有者,乙方有意购买该土地,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下协议:
第一条标的物
1.1本合同所涉及的土地位于____________(详细地址),地块编号为红圈土地,土地面积为_______平方米,四至界限详见附件地图。
第二条买卖条件
2.1甲方保证对所售土地拥有完全合法的所有权,并保证无任何形式的纠纷。
2.2乙方同意按照本合同约定支付土地价款。
2.3双方同意在合同签订后,乙方支付定金______元人民币给甲方,定金在土地过户时自动转为土地款项。
2.4土地款项支付完毕后,甲方应及时办理土地过户手续,将土地所有权转移给乙方。
第三条土地价款及支付方式
3.1土地总价款为人民币______元整。
3.2支付方式:乙方应在合同签订后______日内支付定金,并在______日内支付剩余款项。
3.3甲方应在收到全款后的______日内出具收据。
第四条违约责任
4.1若甲方在收到全款后未能按时办理土地过户手续,应支付违约金给乙方,违约金为土地总价款的____%。
4.2若乙方未按时支付土地款项,应支付违约金给甲方,违约金为未支付金额的____%。
4.3若因甲方原因导致土地无法过户,甲方应全额退还乙方已支付的款项,并承担由此产生的一切损失。
第五条合同的解除与终止
5.1若发生下列情况之一,本合同可以被解除:
(1)双方协商一致解除合同;
(2)因不可抗力导致合同目的无法实现;
(3)一方严重违约,致使合同无法继续履行。
5.2合同解除后,乙方有权要求甲方退还已支付的款项,并有权要求赔偿因合同解除造成的损失。
第六条其他条款
6.1本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.3本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
6.4本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.5本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分,具有与本合同相同的法律效力。
第七条合同签署及生效日期
本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效,附件地图为本合同不可分割的一部分。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同签署日期为:____年__月__日。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
乙方(买方):____________________(签字/盖章)
篇2
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方合法拥有位于____________________的红圈土地(以下简称“标的土地”)的使用权,现甲方愿意将该土地的使用权转让给乙方,乙方愿意购买。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、土地基本情况
标的土地位于____________________,面积____________平方米,四至界限明确,用途为____________。
二、交易条款
1.土地使用权转让方式:甲方通过合法方式取得土地使用权,现将其转让给乙方,乙方同意购买。
2.土地使用权转让价格:人民币____________元(大写:____________________元整)。
3.付款方式:乙方应按照以下约定支付土地使用权转让费用:
(1)合同签订后____
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