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小区物业服务合同5篇
篇1
甲方(业主委员会):____________________
乙方(物业服务公司):____________________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方提供物业服务给甲方所代表的小区业主事宜,达成如下协议:
一、服务范围
乙方同意对甲方指定的小区提供全面的物业服务,包括但不限于公共设施维护、保洁、绿化、安保、客户服务等。
二、服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后,双方可根据实际情况选择续签或终止本合同。
三、服务费用及支付方式
1.物业服务费用按年度计算,每年由业主委员会向乙方支付。具体金额根据小区规模、服务内容等实际情况确定。
2.支付方式:采用银行转账方式支付,每年度结束后30日内完成支付。
四、服务标准与质量保证
1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定,提供优质的服务。
2.乙方应确保提供的服务达到约定的质量标准,包括但不限于服务人员的专业素质、服务态度等。如有质量问题,乙方应及时改正并承担相应的法律责任。
篇2
甲方(业主委员会):__________________
乙方(物业服务公司):__________________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方提供物业服务达成以下协议:
一、物业服务内容
乙方为甲方提供物业服务,包括但不限于以下内容:物业设施设备维护、保洁服务、绿化养护、安保服务、客户服务等。
二、物业服务期限
本次物业服务合同的期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满,双方协商一致可续签。
三、物业服务费用
1.物业服务费用标准:按照甲方小区的具体情况及乙方的服务内容,经双方协商,确定物业服务费用标准为每月每平方米____元。
2.缴费方式:业主应按照其物业的建筑面积计算物业服务费用,并按时足额缴纳。
3.缴费时间:物业服务费用按月缴纳,业主应在每月的____日前缴纳当月的物业服务费用。
四、物业服务标准
1.乙方应按照相关法规和标准提供物业服务,确保服务质量。
2.乙方应设立客户服务机构,及时处理业主的投诉和报修。
3.乙方应保持小区环境整洁、卫生,公共设施设备正常运行。
4.乙方应制定并执行安保工作计划,确保小区安全。
5.乙方应定期进行绿化养护,保持小区绿化美观。
五、双方权利义务
1.甲方有权监督乙方的物业服务工作,对乙方的服务质量提出意见和建议。
2.甲方应按时足额缴纳物业服务费用,如有违约,应承担相应违约责任。
3.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。
4.乙方应按照合同约定提供优质服务,确保小区的正常运行。
5.乙方应对业主的投诉和报修及时处理,确保服务质量。
六、违约责任
1.甲方未按时足额缴纳物业服务费用的,应按照约定支付违约金。
2.乙方未按照合同约定提供服务的,应承担相应的违约责任。
3.甲乙双方如有其他违约行为,应按照相关法律规定承担相应法律责任。
七、合同变更和解除
1.甲乙双方经协商一致,可以变更或解除合同。
2.因不可抗力导致合同无法履行的,甲乙双方可以解除合同。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决;协商不成的,可以向人民法院起诉。
九、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商决定。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(业主委员会):__________________(盖章)
法定代表人:__________________
联系方式:__________________
日期:____年____月____日
签字:__________________
篇3
甲方(物业服务公司):__________________
乙方(业主/业主委员会):______________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方为乙方提供小区物业服务事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、服务范围
甲方服务的范围为乙方所在的小区,包括但不限于公共区域的清洁、
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