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购物中心店面出租合同模板7篇
篇1
甲方(购物中心):___________________________
地址:___________________________
电话:___________________________
营业执照号码:___________________________
法定代表人:___________________________
乙方(承租方):___________________________
姓名/名称:___________________________
身份证号/统一社会信用代码:___________________________
地址:___________________________
电话:___________________________
鉴于甲方拥有并管理着一家购物中心,乙方有意租赁甲方购物中心内的店面进行经营,双方遵循平等、自愿、公平的原则,经过友好协商,达成如下协议:
一、租赁物品及位置
1.甲方同意将其购物中心内的_______________(地址)的店面出租给乙方。
2.租赁物品的详细描述及位置图示见附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租金。租金总额为人民币________元(大写:_________________________)。
2.租金支付方式:___________________________(如每月、每季度支付等)。
3.乙方应在每月/每季度/每年租期开始前____日将租金支付至甲方指定账户。
4.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。
四、用途及经营限制
1.乙方承租的店面仅用于经营____________(经营内容)。
2.乙方不得擅自改变店面用途,如需变更,应提前三个月书面通知甲方,经甲方同意后方可进行。
3.乙方在经营过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法违规的经营活动。
五、装修及改建
1.乙方有权对承租的店面进行装修和改建,但应事先向甲方提交装修和改建方案。
2.乙方装修和改建过程中,不得影响购物中心的主体结构安全,不得损害其他商户的合法权益。
3.租赁期满,乙方对店面的装修和改建归甲方所有,乙方不得拆除。
六、保险及税费
1.甲方负责为购物中心投保综合保险,包括但不限于火灾、盗窃等风险。
2.乙方应自行负责经营过程中涉及的税费。
3.如因乙方原因导致保险事故的发生,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币________元。违约金不足以弥补损失的,违约方还应负责赔偿。
2.如乙方擅自转租、转让店面或改变店面用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。违约金为人民币________元。如违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
八、合同的解除与终止
篇2
甲方(购物中心):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有并合法经营管理位于__________的购物中心,现同意将该购物中心的部分店面出租给乙方经营,乙方愿意按照本合同的条款和条件承租该店面。现双方在平等、自愿、公平的基础上,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其购物中心位于______层编号为______的店面出租给乙方,具体面积为______平方米。乙方将根据本合同规定的用途使用该店面。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将店面交还甲方,除非双方另有续租协议。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式为每______(月/季/半年/年)支付一次,每次支付人民币______元。
2.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
3.如乙方逾期支付租
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