双方房屋买卖合同2024年.docx

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双方房屋买卖合同2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义与解释

第二章：双方信息

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与设施

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与时间

4.3付款条件与保证

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

5.2交付标准与要求

5.3交付过程中的费用承担

第六章：权属转移

6.1权属转移登记

6.2转移登记所需文件

6.3转移登记的时间与费用

第七章：税费与费用

7.1税费的种类与金额

7.2费用的承担与支付

7.3税费与费用的变更处理

第八章：房屋质量保证

8.1卖方的质量保证责任

8.2质量保证期限

8.3质量问题的处理

第九章：违约责任

9.1违约情形与认定

9.2违约金的计算与支付

9.3违约责任的免除与限制

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同变更或解除后的权利义务

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

11.3不可抗力对合同履行的影响

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2协商解决的程序

12.3仲裁或诉讼的适用

第十三章：特别条款

13.1特殊约定事项

13.2必威体育官网网址协议

13.3附加条款

第十四章：合同签订与生效

14.1签约双方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同生效条件

14.5合同备案与登记

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖交易中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的房屋出售给乙方的交易行为。

1.3定义与解释

本合同中的术语和表达，除非另有说明，均按照本章提供的定义进行解释。

第二章：双方信息

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：；地址：；联系方式：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：；地址：；联系方式：______。

2.3双方声明与保证

甲乙双方声明彼此具有完全民事行为能力，并保证所提供的信息真实有效。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

3.2房屋权属状况

房屋权属证号为______，甲方保证拥有完全的处分权，房屋无任何抵押、查封等权利限制。

3.3房屋现状与设施

房屋现状为______（简装/精装/毛坯），内部设施包括______。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

甲乙双方约定的房屋交易价格为人民币______元。

4.2付款方式与时间

乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款：乙方应于______前支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应于______前支付首付款人民币______元，余款分______期支付，每期支付人民币______元，每期支付时间为______。

4.3付款条件与保证

甲方保证在收款后提供相应收据，并保证交易价格的透明和公正。

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

甲方应于______前将房屋交付给乙方，交付条件为______。

5.2交付标准与要求

房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，符合合同约定的交付标准。

5.3交付过程中的费用承担

房屋交付过程中产生的费用，包括但不限于水电费、物业费等，由甲方承担至______，之后由乙方承担。

第六章：权属转移

6.1权属转移登记

甲方应在房屋交付后______日内协助乙方完成房屋权属转移登记。

6.2转移登记所需文件

甲方应提供房屋权属证书、身份证明等必要文件，协助乙方办理转移登记。

6.3转移登记的时间与费用

权属转移登记应在______内完成，相关费用由______方承担。

第七章：税费与费用

7.1税费的种类与金额

本次交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，具体金额以税务部门核定为准。

7.2费用的承担与支付

甲乙双方应按照国家相关法律法规及本合同约定承担各自税费，并于______前支付。

7.3税费与费用的变更处理

如遇税费政策调整，甲乙双方应根据新的政策协商调整税费承担比例，并按调整后的金额支付。

以上为房屋买卖合同的前七章内容，详细规定了合同的总则、双方信息、房屋描述、交易价格与付款方式、房屋交付、权属转移以及税费与费用等方面的条款。这些条款为合同的执行提供了明确的指导和依据