商品房定金协议书范本推荐8篇.docx

商品房定金协议书范本推荐8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成以下定金协议：

一、标的物

乙方拟购买甲方所开发的位于__________________的商品房，具体房号、面积、户型等信息以双方后续签订的《商品房买卖合同》为准。

二、定金条款

1.乙方在本协议签署之日起____日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.定金作为乙方购买上述商品房的担保。若乙方决定购买，定金在双方签订《商品房买卖合同》时转为购房款；若乙方决定不购买，则定金不予退还。

3.甲方在收取定金后，若未经乙方同意，不得擅自更改房屋结构、面积、价格等条款。若甲方违约，应双倍返还定金。

三、房屋信息详细

1.房屋地址：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.房屋面积：__________________。

4.房屋价格：双方后续签订的《商品房买卖合同》中明确。

5.交房日期：以《商品房买卖合同》约定为准。

四、违约责任

1.若乙方支付定金后，未经甲方同意，乙方不得要求退定金。否则，甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金。

2.若甲方收到定金后违约，未按照本协议及后续签订的《商品房买卖合同》约定交付房屋，则甲方应双倍返还定金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议自签订之日起至有效期为______个月，期满后如双方未签订《商品房买卖合同》，则本协议自动作废，定金按照第四条第二款处理。

六、补充条款（如无补充条款可填写“无”）

_____________________________。

甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________法定代表人（签字）：__________________

日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲乙双方就购买商品房事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本协议。

一、协议目的

本协议旨在明确买卖双方在购房过程中的定金支付、房屋交易相关事项及双方权利义务等。

二、定金金额及支付方式

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元整。

2.乙方应将定金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

3.乙方支付定金后，甲方应当向乙方出具收据。

三、商品房信息

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋总价：人民币______元整。

四、定金退还规则

1.若甲乙双方在协议约定的期限内签订正式购房合同，定金将作为购房款的一部分。

2.若因甲方原因导致不能签订正式购房合同，甲方应双倍返还定金。

3.若因乙方原因导致不能签订正式购房合同，定金不予退还。

4.若甲乙双方协商解除本协议，甲方应当在协议解除后七日内退还定金。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应当承担律师费、诉讼费等维权成本。

六、协议解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本协议。