商业简化版房屋租赁合同范本5篇.docx

商业简化版房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

2.乙方租赁物业的用途为商业使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可以续租。如需续租，双方应在租赁期限届满前至少三个月书面通知对方续租意向并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：________（如：每半年支付一次、每季度支付一次等）。租金支付日期为每期的第一天。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未支付租金的千分之___收取滞纳金。逾期超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为房屋押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。

五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理的相关规定。物业管理费用由乙方承担。物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。具体费用标准按照甲方制定的标准执行。

2.乙方应按时缴纳物业管理费用，否则应按照欠费金额的千分之___向甲方支付滞纳金。逾期超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、房屋修缮与维护责任

1.租赁期内，租赁物业的修缮与维护责任由乙方承担。如因乙方使用不当造成租赁物业损坏的，应由乙方负责修复并承担修复费用。如因不可抗力因素导致租赁物业损坏的，双方应协商解决。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的房屋由乙方承租使用，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特订立以下租赁合同：

第一条租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况详见本合同附件。

2.乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照每_____个月支付一次租金的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁押金。

2.租赁期限届满，乙方按照本合同约定归还租赁房屋并付清所有费用后，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方未按照本合同约定归还租赁房屋或未付清费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

第五条房屋修缮与保养

1.甲方应保证租赁房屋的结构安全，承担租赁房屋的常规修缮义务。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患或非人为损坏的设施、设备，应及时通知甲方并协助甲方进行修缮。

3.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、外观及设施、设备，如需改动，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

第六条甲乙双方的权利义务

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定。

2.甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。

篇3

甲方（出租方）：___________________