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有关二手房买卖合同文本6篇
篇1
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________(详细地址)的二手房,现甲方愿意将其出售给乙方,乙方愿意购买该房屋。为明确双方权益,特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落:位于____________________(详细地址)。
2.房屋类型:__________,建筑面积:__________平方米。
3.房屋所有权证编号:____________________。
4.房屋内的装修、附属设施等具体情况详见附件。
第二条房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币(大写)__________元整(¥__________元)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)。
(2)双方办理房屋过户手续后______日内,支付剩余房款人民币(大写)______元整(¥______元)。
第三条房屋交付
1.甲方在收到全额房款后的______日内,将房屋钥匙交付给乙方。
2.甲方应确保房屋内的水电、燃气、物业等费用已结清。
3.房屋交付时,双方应共同确认房屋状况,并签署《房屋交接单》。
第四条权利和义务
1.甲方应确保对所售房屋拥有完整的所有权,并承担由此产生的责任。
2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,确保相关资料的完整性和真实性。
3.乙方应按时支付房款,遵守合同约定。
4.乙方在购房后应遵守国家法律法规和相关政策,合法使用房屋。
第五条违约责任
1.若甲方未能按照合同约定履行义务,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方未能按照合同约定支付房款,应承担违约责任,甲方有权解除本合同。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
第六条争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条附则
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:____________________日期:____________________
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲、乙双方就位于_______________(详细地址)的二手房(以下简称“该房屋”)进行买卖,为明确双方权利义务,维护双方合法权益,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:位于_______________(详细地址)。
2.房屋类型:二手房。
3.房屋面积:建筑面积_______平方米。
4.房屋权属证明文件及编号:_______________。
二、买卖条件
1.房屋价格:人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.付款方式:一次性付款/按揭贷款(具体细节详见本合同附件)。
3.税费承担:按照国家规定各自承担。
4.房屋交付:甲方应在乙方支付全款后的约定时间内将房屋交付给乙方。
三、甲方承诺
1.甲方为该房屋的合法所有者,有权进行出售。
2.甲方承诺在房屋
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