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已收现金作为购房款的买卖合同7篇
篇1
购房买卖合同
甲方(出卖人):__________________
身份证号:__________________
联系方式:__________________
住址:__________________
乙方(买受人):__________________
身份证号:__________________
联系方式:__________________
住址:__________________
鉴于甲方与乙方经过友好协商,就甲方向乙方出售位于______之房产达成以下协议。为明确双方权利和义务,特订立本购房买卖合同。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:__________________。
2.房屋结构类型:__________________。
3.房屋面积及附属设施说明:建筑面积______平方米,套内面积______平方米,附属设施包括______等。
4.房屋权属证明:甲方应提供合法有效的房产证或其他相关证明文件。
二、交易价格及付款方式
1.甲乙双方议定上述房产的成交价为人民币______元整(大写:__________________)。此价格包含附属设施及其他相关费用。
2.乙方已收现金人民币______元整作为购房款的一部分,剩余款项支付方式如下:____________。
3.付款时间约定:乙方应在本合同签订后______日内支付剩余购房款。甲方收到全额购房款后应出具收据。
三、房屋交付及产权转移
1.甲方应在乙方支付完全部购房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方,并完成房屋相关附属设施的移交工作。
2.本交易涉及房产的所有权转移手续,由甲方在______年内办理完成。甲方逾期未办理完毕产权转移手续,视为违约,应支付违约金并赔偿乙方损失。违约金为房价款的______%。若因产权转移产生的税费由______方承担。
四、房屋质量及附属设施
甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准,附属设施与约定相符。如因甲方故意隐瞒房屋质量等问题导致乙方损失的,甲方应赔偿乙方相应损失。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款,视为违约,应支付违约金给甲方。违约金为房价款的______%。甲方有权选择继续履行合同或解除合同。若甲方选择解除合同,乙方已支付的购房款作为违约金赔付给甲方。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权转移手续,视为违约,应支付违约金并赔偿乙方损失。违约金为房价款的______%。若因甲方原因导致合同解除,甲方除退还乙方已支付的购房款外,还需支付违约金并赔偿乙方相应损失。
六、其他事项
篇2
甲方(出售人):[甲方姓名]
身份证号:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方电话号码]
住址:[甲方地址]
乙方(购买人):[乙方姓名]
身份证号:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方电话号码]
住址:[乙方地址]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方对房屋购买意愿强烈,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、交易背景及房屋信息
甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出售给乙方,房屋产权清晰,无任何争议。房屋建筑面积为[建筑面积]平方米,房屋结构为[房屋结构],房屋用途为[房屋用途]。乙方已经充分了解并接受该房屋的实际情况。
二、交易条款及付款方式
1.房屋总价:人民币[购房金额]元(大写:[购房金额汉字大写])。
2.付款方式:乙方已经以现金方式向甲方支付全部购房款。甲方已确认收到购房款,并出具收据。
3.双方约定,在签署本合同时,乙方已付清全部购房款,甲方已将房屋钥匙交付给乙方。
三、房屋交付及产权转移
1.甲方应于本合同签署之日起[交付期限]内将房屋交付给乙方,并保证房屋腾空,无第三方追索权利。
2.甲方应在房屋交付后[产权转移期限]内负责办理房屋产权转移手续,将房屋产权转移至乙方名下。相关费用由甲方承担。
四、违约责任及解决方式
1.若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理产权转移手续,则视为违约,需向乙方支付违约金,并赔偿乙方由此产生的损失。
2.若乙方未能按期付款或存在其他违约行为,则甲方有权解除本合同,并保留追究乙方法律责任的权利。
3.如因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同,双方均不承担违约责任。
4.若双方在履行本合同过程
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