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上海公租房转租合同5篇
篇1
甲方(出租人):____________________
身份证号码/统一社会信用代码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码/统一社会信用代码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有位于上海市______区的公共租赁住房(以下简称“租赁房屋”),并愿意将其转租给乙方使用。乙方愿意遵守公共租赁住房的相关规定,并与甲方签订本转租合同。为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,经协商一致,订立本合同。
第一条租赁房屋基本情况
租赁房屋位于上海市______区,建筑面积______平方米,房屋结构为______,房屋内设施及附属设备详见本合同附件。
第二条租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,总计______元。
2.乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数收取滞纳金,滞纳金为当月租金的______%。
第四条押金
1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,押金全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
第五条房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方应确保房屋及其附属设施的正常使用,并负责维修。
第六条转租、转让和续租
1.乙方不得将租赁房屋转租给他人。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
3.租赁期内,如因政府政策调整或不可抗力因素导致无法继续履行本合同,双方可协商解决。
第七条合同的解除与终止
1.双方可通过协商一致解除本合同。
2.如乙方有下列行为之一,甲方有权单方解除本合同并收回租赁房屋:
(1)擅自转租、转让租赁房屋;
(2)擅自改变租赁房屋结构和用途;
(3)逾期支付租金超过______个月;
(4)其他严重违约行为。
3.合同解除或终止时,乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。
第八条违约责任
篇2
甲方(出租人):___________
身份证号码/统一社会信用代码:___________
乙方(承租人):___________
身份证号码/统一社会信用代码:___________
鉴于甲方为公共租赁住房出租人,同意将特定房屋转租给乙方使用。现甲、乙双方在自愿、平等、公正的基础上,经充分协商,达成如下协议:
一、转租房屋基本情况
甲方同意将其合法拥有的位于上海市______区______路______弄______号的公共租赁住房转租给乙方使用。房屋类型为______,建筑面积为______平方米。房屋内部设施及物品详见附件《房屋设施及物品清单》。
二、转租期限
转租期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后,乙方应将房屋如期归还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式为每______(月/季度/半年/年)支付一次。
2.乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的,应按照每日千分之______的比例支付滞纳金。
四、房屋使用及维修责任
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应对房屋进行日常维护和保养,保证房屋及其设施的正常使用。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.若发生房屋质量或其他安全问题,乙方应及时通知甲方,由甲方负责维修。因维修影响乙方正常使用的,双方可协商减免部分租金。
五、押金及保证金
1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元(大写:______元整)。押金不计利息,租期届满后,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约费用等后,将剩余押金退还乙方。
2.乙
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