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四堡七堡单元JG1402-54地块安置房项目设计采购施工（EPC）总承包工程

检验批划分专项方案

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目录

TOC\o1-3\h\z\u第一章编制依据 1

第二章施工段和验收段的划分 2

第三章检验评定的划分 3

第四章检验批的划分 4

第五章单位、子单位工程的划分 6

第六章分部（子分部）分项工程的划分 7

第七章分部（子分部）分项工程地上地下部分的划分 11

第八章工程质量验收计划 19

第九章技术资料的归档 22

第十章机电安装检验批划分表 23

附件 39

检验批划分专项方案

第一章编制依据

《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300-2013

《建筑工程施工质量评价标准》

GB/T50375-2016

《建设工程文件归档整理规范》

GB/T50328-2014

《城市建设档案著录规范》

GB/T50323-2001

《浙江省建筑工程施工资料表格填写范例（第三版）》

GB/T19001-2008

《建筑安装工程质量监控指南》

《质量管理体系及要求》

中国建筑工程总公司《质量手册》A/O

中国建筑工程总公司《程序文件》版号：A/1

《中建科技华东分公司项目管理标准》

第二章施工段和验收段的划分

根据工程实际情况和进度要求，以及业主、政府部门要求竣工投入使用要求，本工程计划分为以下几个主要施工段和验收批：

①施工段的划分主要以后浇带的划分进行（见后浇带划分图），验收批的划分主要按工序进行划分，按：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013中4：“建筑工程质量验收的划分”和5：“建筑工程质量验收”以及6：“建筑工程质量验收的程序和组织”进行。

②按区块分：详细分区见附图一。

③按楼层分：所有区块地下室均为两层

地上：1#、5#、9#、12# 21层 63.20m

2#、3#、4#、6#、7#、8#、10#、11#、13#、14#、15# 26层 77.70m

④水、电、风、空调、消防、智能化、安防等验收主要按施工段进行。

⑤外构工程归到最终单位工程竣工验收。

第三章检验评定的划分

为了便于控制、检查和评定每个施工工序和工种的操作质量，质量检验按分项工程、分部工程和单位工程三级划分进行评定，以各检验批的质量基础来评定分项工程的质量，以分项工程的质量基础来评定分部工程的质量，以各分部工程的质量基础来评定子单位工程的质量，以子单位工程的质量来评定单位工程的质量。

第四章检验批的划分

1）根据分项工程划分

分项工程划分为检验批，有助于施工中出现问题的及时纠正，现按规定要求确定如下：

（1）地基与基础分部的分项工程，可由若干个检验批组成。有地下层的基础按不同地下层划分检验批。

（2）屋面分部的分项工程可按不同楼层屋面划分为不同检验批。

（3）其他分部工程中的分项工程可统一划分为一个检验批。

（4）安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。

（5）室外工程统一划分为一个检验批。

2）根据工程实际情况划分

根据工程实际情况，综合“浙江省建筑工程施工资料表格填写范例（第三版）”中的检验批要求，分为：进场材料检验批，进场成品、半成品检验批和设备、设备机组检验批等，对工程实体的检验批按专业和设备单元，并可根据施工及质量控制以及专业验收需要按楼层、施工段、变形缝、后浇带等进行划分。

根据本工程实际情况，综合“GB50210-2018建筑装饰装修工程质量验收规范”、“GB50207-2012屋面工程质量验收规范”、“GB50209-2010建筑地面工程施工质量验收规范”等，对本工程装饰装修阶段的主要检验批划分如下：

（1）抹灰工程：相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰按每500-1000平米应划分为一个检验批，不足500平米也应划分为一个检验批。室内抹灰按每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30平米为一间），应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。

（2）门窗工程：同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100也应划分为一个检验批。特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。

吊顶工程：同一品种的吊顶工程每50间（大面积房间和走廊按吊顶面积30平方米为一间）不足50间也应划分为一个检验批。

（3）轻质隔墙工程：同一品种的轻质隔墙工程每50间（大面积房间和走廊按轻质隔墙的墙面30平米为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。

（4）饰面板（砖）工程：相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板（砖）工程每50间（大面积房间和走廊按轻质隔墙