以房抵债合同7篇.docx

以房抵债合同7篇

篇1

甲方（债权人）：________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

联系方式：____________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，就乙方以其名下房产（以下简称“抵押物”）抵偿甲方债务事宜达成如下协议：

一、债务确认

1.双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：

（1）债务总额：人民币______元；

（2）债务产生原因：____________________；

（3）债务到期日：______年______月______日。

二、抵押物描述

1.抵押物位于______市/区/县______路______号，房屋所有权证号为______，建筑面积______平方米。

2.抵押物无产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制处置。乙方对抵押物拥有完全的所有权及处分权。

三、抵债方式及金额

1.双方同意，乙方以抵押物抵偿甲方债务。抵债金额为人民币______元。

2.抵债金额不足部分，甲方有权向乙方追偿；超出部分，甲方应予退还。

四、房屋交付及过户

1.本协议签订后，乙方应将抵押物的相关权利证书及房屋交付给甲方。

2.乙方应在本协议签订后______日内办理抵押物注销登记手续，并将房屋产权证办理至甲方名下。相关税费由乙方承担。

五、债权消灭

1.甲方取得房屋产权并完成过户登记后，双方债权消灭。甲方不得再向乙方主张债权。

2.若因乙方原因导致无法完成过户登记，甲方仍有权要求乙方继续履行债务。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定履行义务，构成违约的，甲方有权要求乙方继续履行义务并承担违约责任。同时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金以债务总额为基数，按照每日万分之五计算。

2.若因乙方违约导致本协议无法履行或解除，甲方为实现债权所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等）由乙方承担。

七、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法按照原定计划偿还债务，双方经友好协商，同意以房产作为债务偿还的方式，达成以下以房抵债合同：

一、债务确认

1.双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：

（1）债务本金：人民币______元（大写：______元整）；

（2）债务利息：人民币______元（大写：______元整）；

（3）其他费用：人民币______元（大写：______元整）。

二、房产抵债安排

1.乙方提供位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为偿还债务的担保。房产具体信息如下：

（1）房产地址：____________________；

（2）房产证号：____________________；

（3）房屋面积：____________________平方米。

2.双方同意，抵押房产的价值经评估为人民币______元，用以偿还乙方对甲方的债务。

三、抵债流程

1.双方共同委托评估机构对抵押房产进行评估，确定房产价值。

2.双方签订抵债协议，并办理相关抵押登记手续。

3.乙方将房产相关权利证书交付给甲方，甲方办理房产过户手续。

4.甲方办理完房产过户手续后，双方共同确认债务已部分或全部清偿。

四、双方声明和保证

1.甲方声明和保证：

（1）对乙方享有的债权真实、合法、有效；

（2）有权以房产抵债的方式处置债权。

2.乙方声明和保证：

（1）对