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房屋及土地租赁合同样本8篇
篇1
甲方(出租方):__________
身份证号码/营业执照号码:__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
身份证号码/营业执照号码:__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方合法拥有坐落于________________的房屋及土地,现同意将其出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的坐落于________________的房屋及土地(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积和位置详见本合同附件之平面图及说明。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币(大写:____),租金支付方式、时间、金额详见本合同附件之租金支付表。
2.乙方应在每个租金支付期到来前将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。
四、用途及承诺
1.乙方承诺将租赁物仅用于__________________(具体用途)。
2.乙方不得将租赁物用于违法活动,不得擅自改变租赁物的用途。
3.乙方应妥善使用租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、房屋及土地交付
1.甲方应于本合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。
2.租赁物交付时,双方应共同对租赁物的状况进行确认,并签署书面交付确认书。
六、房屋及土地权利保证
1.甲方保证对租赁物享有完全的所有权和使用权,并保证乙方在租赁期限内能够正常使用。
2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物,甲方应承担违约责任。
篇2
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方拥有位于_______________(地址)的房屋及土地,现同意将其出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务,达成以下租赁合同:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于_______________(地址)的房屋及土地出租给乙方使用。租赁物具体范围包括:____________________(详细描述租赁房屋及土地的面积、位置、结构等信息)。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后,乙方应将租赁物交还甲方,并履行本合同约定的义务。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币_____元(大写:_____),乙方应按照约定的时间和金额支付租金。
2.租金支付方式:每_____(月/季度/年)支付一次,每次支付人民币_____元(大写:_____)。
3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、用途和承诺
1.乙方承诺将租赁物仅用于_____(具体用途),不得擅自改变租赁物的用途。
2.乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁物内进行违法活动。
3.乙方应合理使用租赁物,妥善保管和维护,避免损坏和浪费。
五、甲方权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方使用租赁物的情况。
2.甲方应交付符合合同约定的租赁物给乙方使用。
3.甲方应保证租赁物的所有权归其所有,并保证乙方在租赁期内对租赁物的正常使用权。
4.甲方应对租赁物进行必要的维修和保养,确保其结构和设施的安全性和可靠性。
六、乙方权利和义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁物,并按照本合同约定支付租金。
2.乙方应遵守本合同的约定,不得擅自转租、转让或抵押租赁物。
3.乙方应按时支付租金,并按时缴纳因使用租赁物而产生的各项费用(如水、电、气等)。
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