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与承租方的安全管理协议书

协议书目的

本协议书旨在明确甲乙双方在租赁关系中的安全管理责任与义务，确保承租方在使用租赁物业期间的安全与合法性，保障双方的合法权益，促进良好的合作关系发展。

协议主体

-甲方（出租方）：________________

身份证号：______________________

-乙方（承租方）：________________

身份证号：______________________

一、协议范围

本协议适用于甲方与乙方之间关于________________（具体物业地址或名称）的租赁合同，涉及到的安全管理条款及相关责任。

二、合作方式与期限

1.租赁方式：甲方将其合法拥有的物业租赁给乙方使用，乙方应按照约定用途使用该物业。

2.租赁期限：本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、双方权利与责任

3.1甲方权利与责任

1.甲方有权对乙方的物业使用情况进行定期检查，确保物业的安全与合规。

2.甲方应提供符合国家及地方安全标准的租赁物业，确保物业的结构和设施符合安全使用要求。

3.甲方在合同期内如需进行物业改造或维修，应提前通知乙方，确保不影响乙方正常使用。

3.2乙方权利与责任

1.乙方有权在租赁期限内合法使用物业，享有与物业相关的所有权益。

2.乙方应负责物业内的日常安全管理，确保不发生安全事故。

3.乙方不得擅自改变物业的结构或用途，如有需要，须提前征得甲方书面同意。

四、安全管理要求

1.消防安全：

-乙方应配备必要的消防设施，定期检查和维护消防设备，确保其完好有效。

-乙方应组织消防演练，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。

2.电气安全：

-乙方应确保电气设施的安全使用，定期检查电线电缆等设施，避免因设备老化等因素引发火灾或电气故障。

-乙方不得私拉乱接电线，严禁使用不合格的电器设备。

3.环境安全：

-乙方应保持租赁物业的整洁，定期清理卫生死角，防止滋生有害生物。

-乙方应确保物业内存放的危险物品符合国家相关规定，妥善存储，避免安全事故的发生。

五、必威体育官网网址条款

1.双方在合作期间所知悉的商业秘密及其他必威体育官网网址信息，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。

2.违约方应承担由此给对方造成的所有损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。

六、收益分配

1.租金支付：乙方应按时支付租金，具体金额及支付方式根据租赁合同约定执行。

2.其他收益：如有因物业使用产生的其他收益，双方应根据合同约定进行分配。

七、合作保障措施

1.安全事故责任：

-甲方在租赁物业内发生的因结构性问题引发的安全事故，由甲方承担相关责任。

-乙方在物业内因其管理失误引发的事故，由乙方自行承担责任。

2.违约责任：

-任一方违反本协议的条款，需向对方支付相应的违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。

-违约方应承担因违约行为给对方造成的所有损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

八、争议解决机制

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议的解释及争议的解决，适用中华人民共和国相关法律法规。

九、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各持一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。

十、合同签署

甲方（出租方）：__________________（签字）

乙方（承租方）：__________________（签字）

日期：__________________

以上为《与承租方的安全管理协议书》的详细条款设计，确保双方的权利与责任清晰、明确，具备法律效力，便于实施与操作。希望本协议能够有效保障双方的合法权益，促进良好的合作关系。