2024年房屋居间合同模板转让协议.docx

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2024年房屋居间合同模板转让协议

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义与解释

第二章：合同双方

2.1甲方（转让方）信息

2.2乙方（受让方）信息

2.3丙方（居间方）信息

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状说明

第四章：转让条件

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款期限

第五章：居间服务

5.1居间服务内容

5.2居间服务费用

5.3居间服务期限

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方的权利

6.2甲方的义务

6.3甲方的保证

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方的权利

7.2乙方的义务

7.3乙方的保证

第八章：丙方的权利与义务

8.1丙方的权利

8.2丙方的义务

8.3丙方的保证

第九章：房屋交付

9.1交付标准

9.2交付时间

9.3交付程序

第十章：风险与责任

10.1风险承担

10.2责任界定

10.3责任免除

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除后的处理

第十二章：违约责任

12.1违约认定

12.2违约责任

12.3赔偿范围

第十三章：争议解决

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3仲裁或诉讼

第十四章：合同生效与附件

14.1合同签订与生效

14.2签到的方、签到时间、签订地点

14.3合同附件与补充协议

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙丙三方在房屋转让过程中的权利、义务和责任，确保房屋转让行为的合法性、有效性和顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的房屋转让给乙方，并由丙方提供居间服务的所有相关事宜。

1.3定义与解释

本合同中所涉及的专业术语和定义，按照国家相关法律法规和行业标准执行。如遇合同条款解释上的分歧，双方应协商解决。

第二章：合同双方

2.1甲方（转让方）信息

甲方是位于______的房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

2.2乙方（受让方）信息

乙方是有意购买甲方房屋的合法个人或实体，具有履行本合同的能力和资格。

2.3丙方（居间方）信息

丙方是提供房屋转让居间服务的合法机构，具有提供此类服务的资质。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

甲方转让的房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋权属状况

该房屋的权属证明文件编号为______，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋现状说明

房屋目前处于______状态（如：自用、出租等），并附带______设施。

第四章：转让条件

4.1转让价格

甲方同意将房屋以人民币（大写）元整（￥）的价格转让给乙方。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付转让款项：

a.定金：签订本合同时支付定金人民币（大写）元整（￥）。

b.首付款：在房屋过户前支付人民币（大写）元整（￥）。

c.尾款：在房屋过户完成后支付人民币（大写）元整（￥）。

4.3付款期限

乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金，并于房屋过户前______日内支付首付款，尾款应在房屋过户完成后______日内支付完毕。

第五章：居间服务

5.1居间服务内容

丙方应提供以下居间服务：

a.协助甲乙双方就房屋转让事宜进行协商。

b.提供房屋转让相关的法律、政策咨询。

c.协助办理房屋过户手续。

5.2居间服务费用

乙方应向丙方支付居间服务费人民币（大写）元整（￥），该费用应在房屋过户前一次性支付。

5.3居间服务期限

丙方提供的居间服务自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方的权利

甲方有权按照合同约定收取房屋转让款项，并在乙方违约时要求赔偿损失。

6.2甲方的义务

甲方应保证房屋权属无争议，按照合同约定交付房屋，并协助乙方办理过户手续。

6.3甲方的保证

甲方保证所转让的房屋不存在任何未披露的瑕疵或债务。

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方的权利

乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并在甲方违约时要求赔偿损失。

7.2乙方的义务

乙方应按照合同约定支付转让款项，并在约定时间内完成房屋过户手续。

7.3乙方的保证

乙方保证具有购买房屋的合法资格，并有足够的经济能力履行本合同。

第八章：丙方的权利与义务

8.1丙方的权利

丙方有权按照合同约定收取居间服务费，并在甲乙双方违约时要求赔偿损失。

8.2丙方的义务

丙方应提供专业的居间服务，确保房屋转让过程的顺利进行，并协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。

8.3丙方的保证

丙方