2024年房屋租赁合同范本标准格式.docx

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2024年房屋租赁合同范本标准格式

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋位置及面积

3.2房屋现状及设施

3.3房屋用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期及方式

5.3逾期支付的处理

第六章：房屋交付与验收

6.1交付条件

6.2验收程序

6.3交付与验收的证明

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2维护责任

7.3维修与修缮

第八章：房屋装修与改造

8.1装修与改造的许可

8.2装修与改造的标准

8.3装修与改造的费用

第九章：房屋保险

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3保险理赔程序

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约的处理

10.3赔偿与违约金

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3变更与解除的程序

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2仲裁与诉讼

12.3争议解决的费用

第十三章：特别条款

13.1必威体育官网网址条款

13.2知识产权

13.3其他特别约定

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于房屋租赁的权利、义务关系，并确保双方权益。

1.2合同定义

本合同中所称的“租赁房屋”指甲方拥有合法所有权或使用权的位于______的房产。“租赁”指甲方将房屋的使用权在约定期限内转让给乙方的行为。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方为房屋的合法所有权人或使用权人，其详细信息如下：

名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，其详细信息如下：

名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.3双方声明与保证

甲乙双方均声明其具有签订和履行本合同的资格和能力，并对所提供信息的真实性负责。

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋位置及面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体位置及面积详见附件一。

3.2房屋现状及设施

房屋交付时的现状及设施清单详见附件二，乙方应确保在租赁期间房屋设施的完好。

3.3房屋用途

房屋仅用于居住/商业用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日，除非双方另有书面约定。

4.3续租与提前终止

租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方需提前终止合同，应至少提前______天书面通知甲方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，大写：______。

5.2支付周期及方式

租金按月支付，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：______。

5.3逾期支付的处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第六章：房屋交付与验收

6.1交付条件

甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件，并提供必要的使用说明。

6.2验收程序

乙方应在接收房屋后______日内进行验收，如有异议，应在验收期内书面通知甲方。

6.3交付与验收的证明

房屋交付与验收完成后，双方应签署交付与验收证明，以确认房屋交付状态。

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规及社区规定。

7.2维护责任

乙方负责房屋的日常维护和必要的小修小补，确保房屋的正常使用。

7.3维修与修缮

对于房屋的大修或因乙方使用不当造成的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

第八章：房屋装修与改造

8.1装修与改造的许可

乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2装修与改造的标准

装修与改造应符合国家相关建筑规范和安全标准，不得改变房屋的主体结构。