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名词解释

1、物权：指权利人在法定的范围内对特定的物享有的直接支配并排

他的权利。

2、所有权：指所有人依法对自己财产享有的占有、使用、收益和处

分的权利。

3、建筑物区分所有权：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有

部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的

权利。

4、按份共有：是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其

共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。

5、添附：指不同所有人的物结合在一起而形成不可分离的物或具有

新物性质的物，如果要恢复原状在事实上不可能或者在经济上不合

理，在此情况下，确认该新财产的归属问题。

6、附合：指不同所有人的财产密切的结合在一起而形成新的财产，

对原物虽然尚能辨明，但无法分离或分离后会大大降低新物的价值。

7、建设用地使用权：指自然人、法人或其他组织依法享有的在国有

土地及其上下建造建筑物、构筑物及其附属设施的用益物权。

8、浮动抵押权：指企业、个体工商户、农业生产经营者以现有即将

有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务

或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就实现抵押

权时的动产优先有偿的权利。

9、最高额抵押权：指为担保债务的履行，债务人或者第三人对于一

定期间内将要连续发生的债权提供财产担保，债务人不履行到期债务

或发生当事人约定的实现抵押权的情形的，抵押权人在最高债权额度

内就该担保财产所享有的优先受偿权利。

10、权利质权：指以所有权以外的可让与财产权为标的而设立的质

权。

11、留置权：指债务人不履行到期债务时，债权人享有的留置其已经

合法占有的债务人的动产。

12、：指特定当事人之间得请求为特定行为的法律关系。

13、瑕疵履行：指债务人的履行存在瑕疵，即履行不符合规定或约定

的条件，致减少或丧失履行的价值或效用的情形。

14、加害履行：指债务人的履行有瑕疵且因其瑕疵而致债权人受履行

利益以外的损害的情形。

15、债的保全：债权人为防止债务人的财产不当减少而危害其债权，

对债以外的第三人所采取的保护债权的法律措施。

16、所有权保留：指在移转财产所有权的商品交易中，根据法律的规

定或者当事人的约定，财产所有人移转标的物的占有于对方当事人，

但仍保留其对该财产的所有权，待对方当事人支付部分或全部价款，

或完成特定条件时，该财产的所有权才发生移转的一种法律制度。

17、让与担保：指债务人为担保债务清偿，将担保标的物之整体权利

移转给债权人，在债务履行完毕后，标的物整体权利又回归于担保人；

在债务届时未能得到清偿时，债权人有就担保物优先受偿的权利。

18、先诉抗辩权：一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲

裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以

拒绝承担保证责任。

19、反担：指债务人或第三人向担保人做出保证或设定物的担保，

在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时，债务人向担保人作出清

偿。

20、不当得利：指没有合法根据，使他人受到损失而自己获得利益。

21、无因管理：指没有法定或约定的义务，为避免他人利益受损失，

自愿管理他人事务或为他人提供服务的行为。

22、共同侵权责任：两人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，

应承担连带责任。

23、共同危险责任：两人以上实施危及他人人身、财产安全的行为，

其中一人或数人的行为造成他人损害，能够确定具体侵权人的，由侵

权人承担责任，不能确定具体侵权人的，行为人承担连带责任。

24、无意思联络的侵权责任：两人以上没有共同故意或共同过失，但

其分别实施的数个行为间接结合发生同一损害后果的，应当根据过失

大小或者原因比例各自承担相应赔偿责任。

简述题：

1、简述过错推定责任原则的含义及适用范围。

含义：在侵权行为法上，就是受害人在诉讼中，能证明违法行为与损

害事实之间的因果关系的情况下，如果加害人不能证明损害的发生自

己无过错，那么就从损害事实的本身推定被告在致人损害的行为中有

过错，并为此承担赔偿责任。

适用范围：1、建筑物及其他地上物致人损害责任。

2、共同危险行为致人损害责任。

3、雇员、国家公务人员职务行为致人损害责任。

4、医疗损害责任。

2、简述侵权责任的一般构成条件。

它包括：侵害行为、损害事实、因果关系和主观过错四个构成要件。

侵害行为是指行为人实施的侵害他人合法权益的作为或不作为。

损害事实是指侵权行为给受害人造成的不利后果

因果关系是指侵权人实施的行为和损害后果之间存在因果上的联系。

过错是指行为人通过其实施的侵害行为所表现出来的在法律和道德

上应受非难的故意和过失状态。

3、