委托居间中介房屋买卖合同书2024年.docx

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委托居间中介房屋买卖合同书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：委托方与居间方的权利与义务

2.1委托方的权利与义务

2.2居间方的权利与义务

2.3权利与义务的履行保障

第三章：房屋买卖的基本信息

3.1房屋的基本情况

3.2房屋的权属情况

3.3房屋的交易条件

第四章：居间服务的内容与标准

4.1居间服务的详细内容

4.2居间服务的质量标准

4.3居间服务的收费标准

第五章：委托方的义务

5.1委托方的支付义务

5.2委托方的配合义务

5.3委托方的必威体育官网网址义务

第六章：居间方的义务

6.1居间方的信息披露义务

6.2居间方的协助义务

6.3居间方的必威体育官网网址义务

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

7.3合同解除后的责任承担

第八章：违约责任

8.1违约责任的确定

8.2违约责任的承担方式

8.3违约责任的免除与减轻

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的费用承担

第十章：合同的生效与备案

10.1合同的生效条件

10.2合同的备案程序

10.3合同的备案效力

第十一章：合同的期限与续签

11.1合同的有效期限

11.2合同的续签条件

11.3合同的续签程序

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2附加服务

12.3其他事项

第十三章：合同的附件

13.1附件的构成

13.2附件的效力

13.3附件的更新与维护

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的备案与公示

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与居间方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。

1.3合同的适用范围

本合同适用于委托方与居间方就房屋买卖所进行的所有活动。

第二章：委托方与居间方的权利与义务

2.1委托方的权利与义务

委托方有权获得居间方提供的房屋买卖信息和服务，同时应按时支付约定的服务费用，并在交易过程中提供必要的协助。

2.1.1委托方有权了解房屋的详细情况和交易条件。

2.1.2委托方应按照约定支付居间服务费用。

2.2居间方的权利与义务

居间方有权按照合同约定收取服务费用，并有义务为委托方提供专业的房屋买卖服务。

2.2.1居间方应提供真实、准确的房屋信息。

2.2.2居间方应协助委托方与卖方进行交易谈判。

2.3权利与义务的履行保障

双方应采取必要措施，确保各自的权利与义务得到妥善履行。

第三章：房屋买卖的基本信息

3.1房屋的基本情况

房屋的地址、面积、结构、用途等基本信息应详细列明。

3.2房屋的权属情况

房屋的所有权人、共有情况、抵押情况等权属信息应明确告知委托方。

3.3房屋的交易条件

房屋的出售价格、付款方式、交付时间等交易条件应在合同中明确。

第四章：居间服务的内容与标准

4.1居间服务的详细内容

居间方应提供包括但不限于房屋信息查询、交易咨询、谈判协助、合同签订等服务。

4.2居间服务的质量标准

居间方提供的服务应达到行业标准，确保信息的准确性和交易的顺利进行。

4.3居间服务的收费标准

居间服务的费用应根据服务内容和市场行情合理确定，并在合同中明确。

第五章：委托方的义务

5.1委托方的支付义务

委托方应按照合同约定，按时支付居间服务费用。

5.2委托方的配合义务

委托方应积极配合居间方的工作，提供必要的信息和文件。

5.3委托方的必威体育官网网址义务

委托方应对居间方提供的信息必威体育官网网址，未经居间方同意，不得泄露给第三方。

第六章：居间方的义务

6.1居间方的信息披露义务

居间方应向委托方充分披露房屋的所有相关信息，包括但不限于权属、抵押、租赁等情况。

6.2居间方的协助义务

居间方应协助委托方与卖方进行交易谈判，确保交易的公平性和合法性。

6.3居间方的必威体育官网网址义务

居间方应对委托方的个人信息和交易信息必威体育官网网址，未经委托方同意，不得泄露给第三方。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同的变更应基于双方协商一致，并按照约定的程序进行。

7.2合同解除的条件与后果

合同的解除应符合法律规定或合同约定的条件，解除后双方应根据实际情况承担相应的责任。

7.3合同解除后的责任承担

合同解除后，双方应根据各自的过错程度，合理分担由此产生的损失。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将根据合同的具体需求和交易的实际情况进一步完善。