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简易版房屋买卖协议书

甲方（卖方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

乙方（买方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.房屋坐落地址：__________________

2.房屋结构：__________________

3.建筑面积：__________________平方米

4.房屋产权证号：__________________

第二条买卖价格

1.房屋总价：人民币（大写）_______________（￥_____________元）。

2.双方确认该房屋的价格已充分考虑市场行情及双方的实际情况，均表示认同。

第三条付款方式

1.乙方应在本协议签署后______日内支付定金人民币（大写）_______________（￥_____________元），作为购房诚意金。

2.剩余房款人民币（大写）_______________（￥_____________元）应于______年______月______日前一次性支付完毕。

3.付款方式为：__________________（如现金、银行转账等）。

第四条房屋交付

1.甲方应在乙方支付全款后______日内，将房屋交付给乙方，交付时需提供房屋钥匙及相关产权证明文件。

2.甲方应确保房屋在交付时符合相关法律法规，不得存在任何产权争议。

第五条双方权利与责任

5.1甲方的权利与责任

1.甲方有权要求乙方按约定时间支付房款。

2.甲方须保证所售房屋的合法性及产权清晰，不得存在抵押、查封等法律纠纷。

3.甲方应负责房屋在交付前的维修及清理，确保房屋处于良好状态。

5.2乙方的权利与责任

1.乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，确认房屋的状况。

2.乙方需按时支付房款，违约时需承担相应的违约责任。

3.乙方在房屋交付后，应妥善维护房屋，确保其不遭受损坏。

第六条违约责任

1.如甲方未按本协议约定时间交付房屋，需向乙方支付房款总额______%的违约金。

2.如乙方未按时支付房款，需向甲方支付未付款项______%的违约金。

3.任何一方因不可抗力因素导致违约，免除违约责任。

第七条争议解决

1.双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

2.本协议的解释及争议的处理均适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条必威体育官网网址条款

1.双方应对本协议内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.任何一方违反必威体育官网网址条款，需承担相应的法律责任和经济赔偿。

第九条其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效。

第十条协议签署

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日

以上便是简易版房屋买卖协议书的内容。该协议书涵盖了房屋基本信息、买卖价格、付款方式、房屋交付、双方权利与责任、违约责任、争议解决、必威体育官网网址条款、其他事项及协议签署等多个方面，确保了协议条款的清晰、合理与可执行性。

在拟定协议时，请确保双方了解并同意每一条款，并建议在签署前咨询专业法律人士，以确保协议的合法性和有效性。