滨湖BH2016-16地块项目预售节点抢工方案.doc

预售节点抢工专项方案

一、情况说明

2017年11月我司接业主通知，预售时需主体结构需达到四层，而G1、Y12、Y19楼±0.000完成了浇筑，Y17楼还处于地基基础阶段。

二、预售节点施工措施

为保证不影响四层预售节点的目标，必须采取加大各种资源的投入。调整施工组织和技术方案等措施。

2.1难点分析及应对措施

序号

难点

应对措施

1

本工程施工许可证暂无，塔吊等大型垂直运输机械无法投入使用

1、主动配合业主方申请施工许可证

2、在塔吊投入使用前采用汽车吊满足前期施工现场材料垂直运输需求

2

场内通行条件较差

1、整修道路，停靠吊车点进行硬化

2.2抢工组织施工

2.2.1由项目经理领导协调项目各部门，全面落实抢工期间措施。

2.2.2按施工阶段分解，突出控制节点。以关键线路和次关键线路为线索，按照网络计划中的起止里程碑为控制点。在施工中要针对不同阶段的重点和施工时的相关性条件，制定施工细则与作业方案，通过更加具体的分析研究、平衡和协调，达到保证工期控制点的实现。

2.2.3增加施工队伍劳动力数量，增加钢筋，模板，混凝土，水电各工种人数，保证抢工需要。

2.2.4每日召开施工现场协调会，就施工中的有关生产，技术，质量，安全，及材料各方面的问题进行协调和部署，下次协调会检查落实情况，必须确保达到预售节点。

2.2.5G1楼抢工组织安排

1、在料场准备一台吊车，负责料场的材料转运至车辆，并配一台卡车负责将材料运送至G1楼栋处的吊车

2、在G1楼东南角配一台吊车，负责将卡车转运过来的材料倒运上楼层，吊车只能覆盖G1东侧约一半面积，西侧材料运输只能用依靠吊车吊运上G1东侧楼面后，人工搬运到G1西侧。

3、因外架高度及吊车臂长限制，在我司一层墙柱、二层楼板施工完成之后，必须等待塔吊安装完成之后，方可继续施工。

4、我司将在施工许可证下发后一周内将塔吊安装完成（报监手续全部完成）

G1抢工组织安排图

2.2.6Y12楼抢工组织安排

1、Y12西北侧土坡整平硬化约400m2用于堆放材料及吊车支设，硬化厚度约200mm。此处架设的吊车只能覆盖Y12西侧约1/3面积的施工面的材料垂直运输需求。该处堆场的材料由随车吊/卡车从洋房区加工场经项目西门运输到位。

2、将Y12东侧围墙外场地整平之后，硬化施工道路用于架设一台汽吊，满足Y12东侧约1/3的施工面。剩余施工面的材料由两侧汽吊吊运至楼面后，人工搬运至相应位置。该处场地材料由随车吊/卡车从洋房区加工场经项目南门运输到位。

3、洋房料场处配备一台汽车吊、一台随车吊、一辆卡车以满足Y12、Y17、Y19的材料运输需求。

4、项目东侧规划支路与福州路交界处开设道口，以满足车辆通行要求。

5、因外架高度及吊车臂长限制，在我司一层墙柱、二层楼板施工完成之后，必须等待塔吊安装完成之后，方可继续施工。

6、我司将在施工许可证下发后一周内将塔吊安装完成（报监手续全部完成）

洋房区抢工组织安排图

2.2.7Y19楼抢工组织安排

1、Y19西侧坡道口配备汽吊一台，以满足Y19西侧约1/3施工面的材料垂直运输要求。

2、Y19东侧围墙外场地整平之后，硬化施工道路用于架设一台汽吊，满足Y12东侧约1/3的施工面。剩余施工面的材料由两侧汽吊吊运至楼面后，人工搬运至相应位置。该处场地材料由随车吊/卡车从洋房区加工场经项目南门运输到位。

3、洋房料场处配备一台汽车吊、一台随车吊、一辆卡车以满足Y12、Y17、Y19的材料运输需求。

4、因外架高度及吊车臂长限制，在我司一层墙柱、二层楼板施工完成之后，必须等待塔吊安装完成之后，方可继续施工。

5、我司将在施工许可证下发后一周内将塔吊安装完成（报监手续全部完成）

洋房区抢工组织安排图

2.2.8Y17楼抢工组织安排

1、因北侧土方堆积原因，Y17北侧后浇带向内移动一跨，作为施工通道（硬化），用于汽吊架设。该处场地材料由随车吊/卡车从洋房区加工场经项目西门运输到位。

2、洋房料场处配备一台汽车吊、一台随车吊、一辆卡车以满足Y12、Y17、Y19的材料运输需求。

3、因外架高度及吊车臂长限制，在我司一层墙柱、二层楼板施工完成之后，必须等待塔吊安装完成之后，方可继续施工。

4、我司将在施工许可证下发后一周内将塔吊安装完成（报监手续全部完成）

洋房区抢工组织安排图

2.2.9抢工整体组织安排

抢工整体组织安排图

注：1、红色行进路线未有坚实路面处，进行200mm混凝土硬化，路宽4m。

2、汽吊停靠点未进行硬化处，浇筑厚200mm，宽6m，长14m混凝土。

3、材料堆场硬化厚度100mm。

2.3抢工技术措施

分项工程施工前施工方案交底到位，避免造成返工。优化施工方案、做法，确保工序提前穿插施工。根据调整后的进度计划，增加劳动力，机械设备，周转材料等各类资源的投入；按工程进度计