建设工程合同范本拆迁房屋合同范本8篇.docx

建设工程合同范本拆迁房屋合同范本8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（拆迁人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（被拆迁人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方因建设工程需要拆迁乙方房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.甲方因建设工程需要，需拆除乙方位于[具体地址]的房屋。该房屋占地面积为[占地面积]，建筑面积为[建筑面积]。

2.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式，具体选择由乙方决定。补偿金额将根据被拆迁房屋的评估价值确定。

3.乙方在签订本合同后应按照甲方要求完成房屋的搬迁和清理工作。甲方应及时支付约定的补偿费用。

二、拆迁房屋的建设工程事项

1.甲方在进行建设工程前，应向有关部门办理完备的相关审批手续。因建设工程施工所产生的相关责任和风险由甲方承担。

2.甲方应确保建设工程的施工质量、安全和进度，避免对乙方造成不必要的损失和困扰。

3.乙方同意甲方在合理范围内调整施工计划，并确保施工现场的安全管理。如因施工原因对乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

三、施工期间及过渡安排

1.拆迁房屋的施工期限为本合同签订之日起至工程竣工验收合格为止，预计工期为XX个月。

2.在施工期间，甲方应提供临时安置用房或支付过渡费用给乙方，确保乙方的正常生活和工作不受影响。过渡费用及支付方式将在双方另行签订的相关协议中约定。

3.若因甲方原因导致工程延期，甲方应继续支付过渡费用至实际完成拆迁房屋建设并交付使用为止。

四、房屋产权及登记事项

1.拆迁后建设的房屋产权归甲方所有。如涉及土地使用权变更的，由甲方负责办理相关手续。

2.甲方应为乙方办理因拆迁产生的房屋产权注销登记手续，并提供必要的协助。

3.甲方在完成建设工程并交付使用后，应及时为乙方办理新的房屋产权证书。

五、违约责任及争议解决方式

1.若因甲方原因导致拆迁工程未能按期完成，甲方应按照合同约定支付违约金给乙方。违约金的具体数额将根据实际延误工期及双方约定进行计算。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同内容应当符合我国现行法律、法规的规定，未尽法律、法规规定的，按照双方协商的原则进行处理。本合同最终解释权归双方共同拥有。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人：[甲方法人亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人：[乙方法人亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：__________________

鉴于甲方需进行建设工程，涉及乙方房屋的拆迁，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋拆迁及补偿事宜达成如下协议：

一、工程概述

1.甲方因建设工程需要，需拆除乙方位于_______________（具体地址）的房屋。

2.乙方同意甲方进行拆迁工作，并自愿搬迁。

二、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：包括乙方房屋及其附属设施。

2.拆迁内容：包括但不限于房屋拆除、清理、场地平整等。

三、补偿与安置

1.甲方应依照国家法律法规及当地政策规定，对乙方进行合理补偿。补偿内容包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

2.补偿方式：以货币补偿为主，甲方应按照约定时间及金额支付乙方补偿款。如涉及产权置换，双方应另行签订产权置换协议。

3.甲方应确保乙方的安置房符合国家住宅建设标准，并办理相关产权手续。

四、拆迁期限与进度安排

1.乙方应于本协议签订后__日（具体日期）内完成搬迁。

2.甲方应在乙方完成搬迁后__日（具体日期）开始拆迁工作，并在__日（具体日期）内完成拆迁工作。

3.如因不可抗力因素导致拆迁工作无法按时完成，甲方应及