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2024年精选二手房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买受人）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方位于[交易房产地址]的房产（以下简称“该房产”）一事，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房产位于[详细地址]，建筑面积为______平方米，产权年限为______年，房屋用途为______，产权清晰，无抵押、查封等限制交易情形。甲方已取得该房产的产权证书及其他相关权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

（2）首付款：乙方在定金支付后______日内支付首付款人民币______元整（大写：______元整）。

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全额购房款后的______日内将该房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋腾空并清理完毕。

2.产权过户：甲、乙双方应在房屋交付后的______日内办理产权过户手续。过户所需费用由甲、乙双方按照国家相关规定承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方任何一方未能履行本合同项下的义务，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若甲方在收到全额购房款后未按约定交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，除支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的实际损失。

3.若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

五、其他约定事项

1.甲方应确保该房产的权属无争议，若因甲方原因造成乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿损失。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用及争议解决地

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，应先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：[亲笔签名]

日期：____年__月__日

乙方（买受人）：[亲笔签名]

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，房屋结构[房屋结构]，所在楼层[所在楼层]，朝向[房屋朝向]，产权年限[产权年限]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：该房屋的总价为人民币（大写）[房款金额汉字大写]圆整（￥[房款金额]元）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元；

（2）该房屋过户手续办理完成后[支付期限]内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方在收到全额房款后的[交付期限]内将该房屋交付给乙方。

2.甲乙双方须在合同签订后的[过户时间]内共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

四、相关费用承担

甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳各项税费。包括但不限于：交易手续费、契税、个人所得税等。甲乙双方各自承担其应付的费用。

五、房屋质量及产权承诺

1.甲方保证该房屋的权属清晰，无任何纠纷和