建房承包合同模板新8篇.docx

建房承包合同模板新8篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋建设中的权利与义务，保障工程的顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建设达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________建房工程。

2.工程地点：__________。

3.工程内容：包括房屋的主体结构、装饰装修、水电安装等。

4.工程规模：建筑面积约为_____平方米。

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本工程，包括设计、材料采购、施工等全部内容。

三、合同工期

1.工程开工日期：____年____月____日。

2.工程竣工日期：____年____月____日。

3.工期顺延：如遇下列情况，工期相应顺延：

（1）因人力不可抗拒的因素而延误工期；

（2）因甲方原因影响开工；

（3）因工程量增加导致工期顺延。

四、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币_____元整（￥_____元）。

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的____%作为预付款；

（2）工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

五、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家和地方现行的建筑规范、标准进行设计、施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。

3.甲方应当在接到验收通知后及时组织验收，并在验收合格后的___天内给予确认或提出修改意见。

4.如甲方在规定时间内未组织验收或提出异议，则视为验收合格。

六、材料设备供应

1.乙方应按照工程设计要求，负责采购供应所有材料设备。

2.甲方有权对乙方采购的材料设备提出质量异议，如确有质量问题，乙方应负责更换。

七、施工安全及风险承担

1.乙方应遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全施工要求施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。

2.乙方在施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全生产。如因乙方原因造成事故，应由乙方承担相应责任和费用。

3.工程施工期间及保修期间发生的任何安全事故均由乙方承担全部责任，与甲方无关。

八、保修服务及期限

工程竣工后，乙方应提供___个月的保修服务。在保修期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修。

九、违约责任

1.甲方若不按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付工程总造价的___%作为违约金。

2.乙方若不能按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付工程总造价的___%作为违约金。

3.若因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方损失。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方建房工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________建房工程。

2.工程地点：____________________。

3.承包方式：____________________。

4.工程内容：包括地基、主体结构、外墙装饰、内装修等（具体详见施工图纸及说明）。

二、工程期限

工程开工日期：____年__月__日，工程竣工日期：____年__月__日。如因甲方原因影响开工，则工期顺延。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币______元整（￥______元）。

2.付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的__％作为预付款；工程进度过半后，支付剩余的工程款；工程竣工后，进行结算并支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照施工图纸及说明进行施工，确保工程质量符合国家标准和相关规范。

2.施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查和监督。如发现质量问题，乙方应立即进行整改。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，双方签订竣工验收报告。

五、安全施工及违约责任

1.乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

2.