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商铺租赁合同格式5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于________________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：________________（如：每半年/每季度/每月支付，或其他双方协商的支付方式）。

3.乙方应在每个支付期到来之前_______日内支付租金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得违法经营。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修，须经甲方同意。

3.乙方应妥善保管商铺及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付______元人民币（大写：_________________________）作为保证金。

2.保证金在合同终止时，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按约定收取租金，并享有商铺的所有权。

2.甲方应保证商铺的适租性，并交付时保证商铺处于良好的使用状态。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。

4.乙方应遵守法律法规，合法经营，并按时支付租金。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押商铺。

七、合同的变更与解除

1.双方可协商一致变更或解除合同。

2.如乙方未按约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付租金总额____%的违约金。

2.如乙方违反其他约定，应承担相应的违约责任。

九、其他事项

1.租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，并恢复原状。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、争议解决

如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________日期：_____年_____月_____日

乙方（签字）：________________日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁合同条款。

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的商铺位于________________，建筑面积为______平方米。

2.商铺的平面布局、附属设施及配置情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁商铺的租金为人民币______元/月，年租金总额为人民币______元。

2.租金支付方式：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为人民币______元，于每______个月的第______日之前支付。

3.乙方须按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，则需支付______%的滞纳金。

四、商铺的使用及管理

1.乙方应对商铺进行合理、合法的使用，不得从事违法、违规活动。

2.乙方在租赁期内对商铺进行装修、改造的，应征得甲方同意，并遵守相关法律法规的规定。

3.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺及其附属设施的完好。如有损坏，乙方应及时修复。

4.乙方应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

五