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集体土地建设用地使用权转让协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就集体土地建设用地使用权转让事宜明确各方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。

一、协议目的

本协议的目的是为了明确甲方将其拥有的集体土地建设用地使用权转让给乙方的相关事宜，以确保双方的合法权益。

二、协议范围

1.转让土地信息：

-地块位置：______________________

-面积：_________________________平方米

-使用性质：______________________

2.协议生效时间：

本协议自双方签字之日起生效。

三、转让方式

1.转让方式：

甲方将其合法拥有的集体土地建设用地使用权以____________（转让方式，例如，出让、租赁等）方式转让给乙方。

2.转让价格：

该土地建设用地使用权转让价格为____________万元，乙方应于协议签署后____________日内一次性支付转让款。

四、双方权利与责任

1.甲方权利与责任：

-甲方应确保转让的土地使用权合法有效，并提供相关证明文件。

-甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

-甲方不得隐瞒与该土地使用权有关的任何法律纠纷。

2.乙方权利与责任：

-乙方在支付转让款后，享有该土地的使用权。

-乙方应按照国家和地方的相关法律法规使用该土地，不得擅自改变土地用途。

-乙方应承担土地使用期间的所有税费及相关费用。

五、必威体育官网网址条款

双方承诺，对于在本协议履行过程中获得的对方商业秘密和相关信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

六、收益分配

1.收益来源：

乙方如在该土地上进行开发经营所产生的收益，甲方无权要求分成。

2.税费分担：

乙方应承担土地使用期间的所有税费及相关费用，包括但不限于土地使用税、房产税等。

七、合作保障措施

1.转让完成后权利保障：

甲方应保证乙方在支付完转让款后，能够顺利取得土地使用权。

2.纠纷处理：

如因土地使用权转让产生纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

如甲方未能按本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的所有损失。

2.乙方违约责任：

如乙方未按时支付转让款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为未支付款项的____________%。

九、其他事项

1.变更与解除：

本协议的任何变更或解除，须经双方书面同意。

2.适用法律：

本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律。

3.协议份数：

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

十、补充条款

其他未尽事宜经双方共同协商后补充，补充条款与本合同具同等法律效力。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

附件

1.甲方土地使用权证书复印件

2.相关法律法规文件复印件

3.其他相关证明材料

详细条款说明

在进一步的协议条款中，可以考虑以下细节：

-土地使用权的性质：如是否具有转让、抵押等权利。

-使用期限：明确土地使用的期限，是否为永久使用权。

-土地开发计划：乙方在使用该土地时的开发计划，包括开发的目的、规模、期限等。

-环境保护责任：乙方在使用土地时，需遵守的环保规定及相关责任。

-合同解除条件：明确在何种情况下，双方可以解除本协议。

以上是本协议的初步框架，具体条款可根据实际情况进行调整和补充，以确保协议的完整性和法律效力。