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2024年无产权的房屋买卖合同

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋描述

3.1房屋位置

3.2房屋现状

3.3房屋使用限制

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付标准

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：风险与责任

6.1风险承担

6.2责任界定

6.3违约责任

第七章：税费与费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付方式

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼

9.3争议解决费用

第十章：特别约定

10.1必威体育官网网址条款

10.2不可抗力

10.3其他特别约定

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3合同备案

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件更新

第十三章：其他

13.1通知与送达

13.2合同解释

13.3法律适用

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同正本与副本

14.5合同备案与公示

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就位于______的无产权房屋进行买卖的条款和条件，确保双方的权益得到法律保护。

1.2合同定义

本合同中所称的“房屋”是指位于______的建筑物，其具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲乙双方就上述房屋的买卖行为，包括但不限于房屋的交付、价款支付、风险承担等事宜。

第二章：合同当事人

2.1甲方基本信息

甲方（卖方）：，身份证号码/营业执照号码：，地址：______。

2.2乙方基本信息

乙方（买方）：，身份证号码/营业执照号码：，地址：______。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明

甲方保证对所售房屋拥有合法的处置权，且该房屋未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

2.3.2乙方声明

乙方保证按照本合同约定支付全部购房款项，并承诺在房屋交付后遵守相关法律法规及物业管理规定。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置

房屋位于______，具体位置详见附件一。

3.2房屋现状

房屋的建筑结构、面积、装修状况等详见附件二。

3.3房屋使用限制

3.3.1使用限制

房屋仅供乙方居住使用，不得用于任何商业或非法用途。

3.3.2改造限制

乙方不得擅自改变房屋结构或进行重大改造，如需改造，必须事先征得甲方书面同意。

第四章：交易条件

4.1交易价格

房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付购房款项：

4.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起______日内支付首付款，金额为交易价格的______%。

4.2.2尾款：乙方应在房屋交付前支付剩余尾款，金额为交易价格的______%。

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付购房款项：

4.3.1首付款支付时间：______年______月______日。

4.3.2尾款支付时间：房屋交付前______日内。

第五章：房屋交付

5.1交付标准

甲方应按照合同约定的时间和标准向乙方交付房屋，交付标准详见附件三。

5.2交付时间

甲方应在乙方支付首付款后______日内，将房屋交付给乙方。

5.3交付程序

5.3.1甲方通知

甲方应在房屋交付前______日书面通知乙方。

5.3.2乙方验收

乙方应在接到通知后______日内对房屋进行验收，如有异议应在验收后______日内提出。

第六章：风险与责任

6.1风险承担

自房屋交付之日起，房屋的风险由甲方转移至乙方。

6.2责任界定

6.2.1甲方责任

甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件，否则应承担相应的违约责任。

6.2.2乙方责任

乙方应按照合同约定支付购房款项，逾期支付应承担相应的违约责任。

6.3违约责任

6.3.1甲方违约

如甲方未能按照合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

6.3.2乙方违约

如乙方未能按照合同约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的______%。

第七章：税费与费用

7.1税费承担

7.1.1甲方税费

甲方应承担因房屋交易产生的税费，包括但不限于营业税、个人所得税等。

7.1.2乙方税费

乙方应承担因房屋交易产生的税费，包括但不限于契税、印