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工业厂房物业合同5篇

篇1

甲方（业主）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对工业厂房进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业项目位于_________________________，总建筑面积为______平方米，具体范围包括工业厂房、公共设施及配套设备。

二、委托服务内容

1.常规物业服务

（1）园区公共部位的保洁服务；

（2）园区绿化维护；

（3）电梯等设备的运行维护；

（4）安全监控及安保服务；

（5）其他日常物业服务。

2.专项服务

（请根据实际情况填写）

三、服务标准

1.乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务。

2.乙方提供的服务应满足甲方合理要求，确保物业的正常运转。

四、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

五、服务费用

1.甲方应按约定向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用的标准、计算方式及支付方式等详见附件。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务

（1）对乙方提供的物业服务进行监督；

（2）按照约定支付物业服务费用；

（3）提出合理化的建议和意见；

（4）其他约定的权利义务。

2.乙方的权利义务

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对物业的公共设施、设备进行维护管理；

（3）接受甲方的监督；

（4）其他约定的权利义务。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业服务不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方其他违约行为的责任认定与处罚按照相关法律法规及本合同约定执行。

八、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致，对本合同进行修改或补充。

2.本合同自双方协商一致解除或约定终止条件出现时终止。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第____种方式解决：

1.提交________仲裁委员会仲裁；

2.依法向________人民法院起诉。

十、其他约定事项

（请根据实际情况填写）

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方需要对其所有的工业厂房进行物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的资质和能力，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：

一、合同双方

1.甲方为工业厂房的合法业主，拥有对厂房的所有权和使用权。

2.乙方为具备物业管理服务资质的合法企业，有能力提供优质的物业管理服务。

二、物业管理服务范围

1.乙方负责甲方工业厂房的物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、安全保卫、环境卫生、绿化养护等。

2.乙方需确保甲方工业厂房及其配套设施的正常运行，维护公共区域的秩序和安全。

三、服务内容

1.公共设施维护：乙方应负责维护工业厂房及其附属设施，确保其正常运转。如遇设施故障，乙方应及时采取措施进行修复。

2.安全保卫：乙方应制定完善的安全管理制度，保障工业厂房的安全。安排专业安保人员进行巡逻，确保厂房及其周边区域无安全隐患。

3.环境卫生：乙方应负责工业厂房公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁。

4.绿化养护：乙方应对工业厂房的绿化区域进行养护，确保绿化植物茁壮生长。

5.其他服务：双方可另行约定其他物业管理服务内容。

四、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。合同到期后，双方可协商续签。

五、服务费用

1.甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费。

2.物业管理服务费的计算方式、支付时间和支付方式由双方另行约定。

六、合同双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方有义务按照合同约定支付物业管理服务费。

（3）甲方有权对乙方的物业管理服务工作提出合理建议和改进意见。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费。

（2）乙方应提