2024商业门面房租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

地址：

联系电话：

第一条租赁门面房基本情况

1.1甲方出租的门面房位于_______市_______区（县）_______街道的_______号，建筑面积为_______平方米。

1.2乙方租赁的门面房用途为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面房，并将门面房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方应保证门面房的供水、供电、供气等基础设施正常运行。

5.3甲方应协助乙方办理相关经营手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营门面房。

6.2乙方应按照合同约定支付租金。

6.3乙方应在租赁期满后，将门面房及附属设施交还给甲方，保证门面房及附属设施的完好无损。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

2.租赁期限、租金及押金等关键条款需双方充分沟通，达成一致。

3.明确双方的权利和义务，特别是甲方应提供的服务和乙方应遵守的规则。

4.注意违约责任条款，确保双方在发生违约时有权依法主张权益。

5.仔细阅读并理解整个合同内容，确保没有遗漏或误解。

6.双方在签订合同前应仔细审查对方的主体资格，确保合同的有效性。

7.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

解决办法：

1.对于信息错误，应及时更正，并在合同上注明更正日期和原因。

2.对于租赁期限、租金及押金等不一致的情况，应重新协商达成一致，并在合同中修改相关条款。

3.对于权利和义务的不明确，可以通过补充协议或者在合同中详细说明来解决。

4.对于违约责任的不满意，可以通过协商修改违约金数额或解决方式。

5.对于合同内容的疑问，可以通过咨询法律专业人士来解决。

6.对于主体资格的审查，可以通过要求对方提供相关证件或资质证明来完成。

7.对于合同履行中的争议，应尝试协商解决，协商不成的，可以通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有物业所有权或使用权，并将其租赁给他人的个人或单位。

2.承租人：租赁物业的个人或单位，有权在租赁期限内使用物业。

3.租赁期限：承租人使用租赁物的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。

4.租金：承租人按照约定向出租人支付的费用，以换取使用物业的权利。

5.押金：承租人为确保履行租赁合同约定而向出租人支付的一定金额的钱财，租赁期满后，若无违约，押金应退还承租人。

6.违约金：一方违约时，根据合同约定向另一方支付的金钱赔偿。

7.滞纳金：逾期未支付租金或其他费用时，根据合同约定向出租人支付的额外赔偿。

8.门面房：用于商业经营活动的房屋，通常位于街道临街位置。

9.附属设施：与门面房一同使用的设施，如水电设施、卫生间、厨房等。

10.租赁物：指出租人出租给承租人使用的物业，包括门面房及附属设施。

应用场合：

1.商业门面房