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夫妻房产转让协议书7篇
篇1
甲方(转让方):___________________
身份证号:___________________
乙方(受让方):___________________
身份证号:___________________
鉴于甲乙双方均为合法夫妻,根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿的基础上,就房产转让事宜达成如下协议:
一、协议目的
本协议旨在明确夫妻双方在房产转让过程中的权利和义务,保障双方的合法权益,避免纠纷。
二、房产基本情况
1.房产地址:___________________
2.房产面积:___________________
3.产权情况:该房产为甲乙双方共同所有,产权证号:___________________。
三、转让事项
1.甲方自愿将其在房产中的所有权份额转让给乙方。
2.转让完成后,乙方将持有房产的全部所有权。
四、转让价格及支付方式
1.双方约定,房产的转让价格为人民币________元。
2.支付方式:乙方在协议签订后______日内将转让款项支付至甲方指定账户。
五、房产交付
1.乙方支付完转让款项后,甲方应立即将房产的产权证书等相关资料交付给乙方。
2.双方应共同办理房产过户手续,确保乙方成为房产的合法所有人。
六、相关费用
1.双方在房产转让过程中产生的税费、手续费等费用,由______方承担。
2.双方应按照相关法律法规的规定,及时缴纳相关税费。
七、违约责任
1.若乙方未按照协议约定支付转让款项,应向甲方支付违约金。
2.若甲方未按照协议约定交付房产及办理过户手续,应向乙方支付违约金。
3.若因甲方原因导致乙方无法取得房产所有权,甲方除退还乙方已支付的转让款项外,还需赔偿乙方的损失。
八、其他约定
1.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
2.本协议自双方签字之日起生效。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应首先协商解决,协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、特别说明
篇2
甲方(出让方):____________
身份证号:_____________________
乙方(受让方):____________
身份证号:_____________________
鉴于甲乙双方系夫妻关系,经过友好协商,就甲方将名下房产转让给乙方一事,达成如下协议:
一、协议目的
甲乙双方本着平等、自愿的原则,经过充分协商,甲方同意将其所拥有的房产转让给乙方,以明确双方权益,保障家庭和谐。
二、房产基本情况
本次转让的房产位于______市______区(县)______路______号,建筑面积______平方米,房产证编号为______。甲方已取得了该房产的合法所有权,并对此无任何争议。
三、转让价格及支付方式
1.甲方同意以人民币______元(大写:______元整)的价格将房产转让给乙方。
2.乙方应在协议签订后______日内将转让款项支付至甲方指定账户。
3.甲方在收到全额转让款项后,办理相关房产过户手续。
四、房产交付
1.甲方应在收到全额转让款项后的______日内,将房产交付给乙方。
2.房产交付时,甲方应确保房产的完整性,并结清所有相关费用(包括但不限于物业费、采暖费、水电费等)。
3.房产交付后,乙方正式成为该房产的合法所有人,享有该房产的所有权益。
五、相关事宜
1.甲乙双方共同确认,本次房产转让不涉及其他家庭成员的权益。
2.甲乙双方应共同配合办理相关房产过户手续,所需费用由乙方承担。
3.甲方承诺,在房产过户手续办理完成前,不得将房产设定任何形式的抵押、担保等权利限制。
4.如因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中发生争议,甲方应承担违约责任。
六、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款项,甲方有权解除本协议,并有权要求乙方承担违约责任。
2.若甲方在收到全额转让款项后,未按照本协议约定的时间交付房产或办理过户手续,乙方有权要求甲方承担违约责任。
3.若因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中发生争议,甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。
七、争议解决
1.本协议的履行
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