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?合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
鉴于甲方拥有位于__________的场地及设备,且乙方有意租赁该场地及设备,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,签订本场地及设备租赁合同。
第一条租赁场地及设备
1.1甲方同意向乙方出租位于__________的场地,场地面积为__________平方米。
1.2甲方同意向乙方出租设备,设备名称、型号、数量如下:
(此处列明设备名称、型号、数量)
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元,按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条租赁用途
乙方承诺按照甲方提供的场地及设备进行合法、合规的使用,不得用于非法用途。
第五条维修及保养
5.1甲方负责对租赁场地及设备进行必要的维修及保养。
5.2乙方应合理使用租赁场地及设备,并按照甲方的要求进行定期保养。
第六条保险
乙方应按照甲方的要求购买相应的保险,保障租赁场地及设备的安全。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
注意事项及解决办法:
1.仔细阅读合同:在签署合同之前,双方应仔细阅读合同全文,确保了解合同的所有条款和条件。
解决办法:如有疑问,应及时提出,双方可协商澄清或修改相关条款。
2.租赁用途合规:乙方必须确保租赁场地的用途符合法律法规及甲方的要求,不得用于非法或违反租赁目的的活动。
解决办法:乙方应主动提供合法用途的证明,甲方有权要求乙方变更用途或终止合同。
3.按时支付租金:乙方应按时支付租金,避免逾期产生滞纳金。
解决办法:乙方应提前安排资金,确保按时支付;如遇特殊情况,可与甲方协商延期支付。
4.保险购买:乙方需购买相关保险,保障租赁场地及设备的安全。
解决办法:乙方应按照甲方的要求办理保险手续,并提供保险单据给甲方备案。
5.维护与保养:乙方应合理使用租赁设备,并按照甲方的要求进行定期保养。
解决办法:乙方应设立设备使用和保养制度,确保设备处于良好状态。
6.违约责任:任何一方违约都应承担相应的违约责任。
解决办法:违约方应根据合同约定承担违约责任,双方也可协商解决违约问题。
法律名词及名词解释:
1.出租方(甲方):指拥有场地及设备并将之出租给他人的当事人。
解释:出租方是提供场地及设备的一方,通常拥有所有权和控制权。
2.承租方(乙方):指租赁场地及设备的使用者。
解释:承租方是租赁场地及设备的一方,有权使用但无权拥有。
3.租赁期限:指租赁合同的有效期。
解释:租赁期限规定了租赁关系的开始和结束时间。
4.租金:指承租方为使用场地及设备而支付给出租方的费用。
解释:租金是承租方根据租赁合同约定支付给出租方的报酬。
5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。
解释:违约金是违约方因违反合同约定而需要支付给守约方的经济赔偿。
6.争议解决:指当合同执行中出现争议时,双方采取的措施以解决争议。
解释:争议解决旨在通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式,解决合同执行中的分歧和争议。
应用场合:
1.企业或个人租赁办公场地。
2.商业场所如商场、店铺租赁。
3.工业用途的厂房或仓库租赁。
4.Event活动租赁,如展览、会议、演出等。
5.设备租赁,如办公设备、机械设备等。
补充条款:
1.宠物政策:乙方是否可以携带宠物,若可以,需遵守的相关规定。
2.维修责任:详细规定维修责任的划分,包括自然磨损外的损坏责任。
3.变更条款:如合同执行过程中,双方同意变更条款的条件和程序。
4.提前终止合同:在什么条件下,
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