物业服务协议模板8篇.docx

物业服务协议模板8篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务给甲方的事宜，达成以下协议：

一、协议范围

1.乙方提供的服务范围包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护，公共设施设备的运行、保养、维修等。

二、服务内容

1.公共区域服务：保持小区公共区域的清洁、卫生，定时进行垃圾清理，确保公共区域的绿化植物的生长和美观。

2.设施维护：对小区内的公共设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。如发生设备设施故障，乙方应及时进行维修。

3.安全保障：安排专职人员负责小区的安全保卫工作，对外来人员进行登记管理，确保小区的公共安全。

4.停车管理：对小区内的停车资源进行规划和管理，制定合理的停车方案。

5.其他服务：根据甲方需求，提供其他合理的物业服务。

三、服务期限

本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：按照乙方提供的服务内容和质量，甲方应按照每月每平方米____元的标准支付物业服务费。

2.支付方式：甲方应按照每月的周期支付物业服务费。乙方在提供每月服务后向甲方发出付款通知，甲方应在收到通知后的十五日内支付费用。

3.逾期支付：如甲方逾期支付物业服务费，乙方有权按照每日千分之____的比例收取滞纳金。

五、协议终止与续签

1.在协议到期前，甲乙双方可协商续签本协议。

2.若甲方存在违反本协议规定的行为，乙方有权终止本协议。

3.协议终止时，乙方应完成其在本协议项下的所有义务，包括但不限于是清理公共区域和设施设备等。

六、违约责任

1.若甲乙双方中任何一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任。

2.若因乙方的服务质量问题导致甲方或其他业主的合法权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议中的未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇2

甲方（业主）：__________________

乙方（物业服务公司）：______________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务给甲方的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议范围

1.乙方提供的服务内容包括但不限于公共设施维护、保洁、安保、绿化、客户服务等。

2.本协议涉及到的物业区域包括但不限于小区内的住宅、商业用房、公共设施和其他附属设施。

二、服务内容

1.公共设施维护：乙方负责维护小区内的公共设施，包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、照明系统、道路、围墙等。任何设施出现故障，乙方应及时进行修复。

2.保洁服务：乙方应提供全面的保洁服务，包括公共区域卫生清洁、垃圾清理等。

3.安保服务：乙方应提供有效的安保服务，包括但不限于门卫管理、监控设备维护、处理突发事件等。

4.绿化服务：乙方应负责小区内的绿化工作，包括花草树木的种植、养护等。

5.客户服务：乙方应提供有效的客户服务，包括但不限于处理业主的投诉、咨询等。

三、服务期限

本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、费用及支付

1.物业服务费：甲方应按照乙方提供的服务内容和质量支付物业服务费。物业服务费的计算方式、支付时间和方式等由双方另行商定。

2.其他费用：除物业服务费外，如发生其他费用（如维修费用等），甲方应按照乙方的通知及时支付。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权享受乙方提供的物业服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费和其他费用；

（3）甲方应尊重并遵守小区内的规章制度。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照本协议提供物业服务；

（2）乙方有权按时收取物业服务费和其他费用；

（3）乙方应定期向甲方报告物业服务情况。

六、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费和其他费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.