建筑工程框架协议范本(2024版).docx

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建筑工程框架协议范本(2024版)

甲方（建设单位）：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（施工单位）：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程项目合作中的基本权利、义务和责任，为双方提供长期、稳定的合作基础。

第二条项目概述

项目名称：_______________________

项目地点：_______________________

项目规模：_______________________

项目内容：_______________________

项目工期：_______________________

第三条合作范围

**施工内容：**乙方负责完成甲方指定的建筑工程项目的全部施工任务，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。

**施工标准：**乙方应按照国家相关建筑施工规范和甲方的要求进行施工。

**施工管理：**乙方应负责施工过程中的现场管理、质量控制、安全管理等工作。

第四条合同价格

**价格条款：**本合同采用固定总价方式，合同总价为_______元。

**价格调整：**如遇市场价格波动或设计变更，双方可协商调整合同价格，但需书面确认。

第五条付款方式

**预付款：**甲方在合同签订后_______日内支付合同总价的_______%作为预付款。

**进度款：**甲方根据乙方施工进度，按月支付进度款，支付比例为_______%。

**竣工款：**工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的_______%。

**质保金：**合同总价的_______%作为质保金，质保期满后支付。

第六条施工工期

**开工日期：**乙方应于_______年_______月_______日前开工。

**竣工日期：**乙方应于_______年_______月_______日前完成全部施工任务。

**工期延误：**如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第七条质量保证

**质保期限：**乙方提供的建筑工程质量保证期限为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

**质保责任：**在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

第八条施工安全

**安全责任：**乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。

**安全事故：**如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

第九条合同变更与解除

**合同变更：**合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

**合同解除：**如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条争议解决

**协商解决：**双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

**法律途径：**协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

**合同生效：**本合同自双方签字盖章之日起生效。

**合同份数：**本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十二条附件

本合同附件包括但不限于以下文件：

施工图纸和技术文件

施工进度计划表

施工安全管理制度

工程质量验收标准

第十三条施工图纸和技术文件

**图纸提供：**甲方应向乙方提供完整的施工图纸和技术文件。

**图纸审核：**乙方应认真审核施工图纸和技术文件，确保施工的准确性。

第十四条施工进度计划

**计划制定：**乙方应根据工程实际情况制定详细的施工进度计划。

**计划调整：**如因甲方原因或不可抗力导致施工进度计划需要调整，双方应及时协商解决。

第十五条施工安全管理制度

**制度制定：**乙方应制定并严格执行施工安全管理制度，确保施工安全。

**制度执行：**甲方有权监督乙方的施工安全管理制度执行情况。

第十六条工程质量验收标准

**验收标准：**乙方应按照国家相关工程质量验收标准进行施工。

**验收程序：**工程竣工后，乙方应向甲方提交工程质量验收申请，甲方组织验收。

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

第十七条工程变更管理

**变更申请：**任何一方需对工程内容进行变更，应提前向对方提出书面申请。

**变更审批：**变更申请需经双方协商一致，并形成书面协议后方可实施。

第十八条工程验收

**验收准备：**乙