简单土地流转合同范本7篇.docx

简单土地流转合同范本7篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确土地流转过程中的权利与义务，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对土地经营权流转事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况

甲方自愿将其承包经营的位于____的土地流转给乙方，用于农业生产经营。流转土地面积为____亩，具体四至界限为：东至____，南至____，西至____，北至____。流转土地类型为____。

二、流转期限

流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。流转期满后，乙方应将土地按合同约定的状态返还给甲方。

三、流转费用及支付方式

土地流转费用为每年____元/亩，总计为____元。乙方应于每年____月____日前将本年度流转费用一次性支付给甲方。首次支付时间为合同签订生效之日。

四、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权获得土地流转费用。

2.甲方应保证流转土地的所有权无争议，并保证乙方能够顺利使用流转土地。

3.甲方应协助乙方处理流转土地上的纠纷和障碍，确保乙方正常生产经营。

4.甲方应保证流转土地用途符合法律法规的规定，不得擅自改变土地的农业用途。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权在流转土地上开展农业生产经营活动。

2.乙方应按照约定支付土地流转费用。

3.乙方应合理使用流转土地，不得改变土地的农业用途，不得造成土地损害。

4.乙方应遵守国家法律法规的规定，合法经营，不得从事违法活动。

五、合同的变更与解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.若乙方未按约定支付土地流转费用超过一定期限（如三个月），甲方有权单方解除合同。

4.合同解除后，乙方应将流转土地按合同约定的状态返还给甲方。

六、违约责任

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为了明确土地流转双方的权利与义务，确保双方合法权益，经甲、乙双方充分协商，达成以下土地流转合同：

一、流转土地基本情况

甲方自愿将位于______的土地（以下简称“流转土地”）的使用权流转给乙方。流转土地的具体位置、面积、质量等级等详见本合同附件的平面图和清单。

二、流转期限

流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用计算方式：按土地面积计算，每年每亩______元。

2.支付方式：乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年的流转费用。

3.如因不可抗力因素导致乙方无法按时支付流转费用，乙方应及时通知甲方，双方协商解决办法。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

（2）甲方应保证流转土地的所有权无争议，并保证乙方在流转期限内能顺利使用。

（3）甲方应协助乙方处理土地周边关系，确保乙方正常经营。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在流转期限内使用流转土地，并依法依规进行经营活动。

（2）乙方应按时支付土地流转费用。

（3）乙方应合理使用土地，保护土地的持续利用，不得改变土地的用途。

（4）乙方应对流转土地进行必要的维护，防止水土流失等。

五、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

3.若因乙方违约导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，导致乙方无法正常使用流转土地，应向乙方支付违约金并赔偿损失。

2.乙方如违反本合同约定，未按时支付流转费用或未经甲方同意擅自改变土地用途等，应向甲方支付违约金并赔偿损失。

七、争议解决方式

篇3

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方权益，经甲乙双方友好协商，就甲方流转给乙方土地事宜达成如下