房屋购买协议怎么写5篇.docx

房屋购买协议怎么写5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意，由乙方购买甲方位于__________的房产，并依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋权属证明：____________________

5.其他设施及物品情况：______________等附属设施，包括但不限于装修装饰等一并转让。双方约定对附属设施一并约定在附件中，详见附件一。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。此价格包含房屋本身及附属设施的全部费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：乙方在签订本协议后___日内向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

（2）首付款：乙方在签订《房屋买卖合同》后___日内支付甲方首付款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

（3）贷款部分款项：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。甲乙双方应配合办理相关贷款手续。如因乙方原因导致贷款未获批准或贷款额度不足以支付购房款，乙方需自行承担相应责任。如因甲方原因导致无法办理贷款手续，甲方需承担违约责任。贷款具体事项详见附件二《贷款协议》。

四、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在收到全部购房款项后的___日内将房屋交付给乙方。甲乙双方办理房屋交接手续，确认房屋状况完好。自交接之日起，该房屋的风险由乙方承担。交接后如发生损坏，责任由乙方承担。交接时应对附属设施进行验收，并签署验收单。交接前所产生的物业管理费、水电费等费用由甲方承担，交接后发生的费用由乙方承担。

2.产权过户：甲乙双方应在房屋交付后的___个月内办理产权过户手续。甲方应提供相关的产权证明文件及身份证明，配合乙方完成产权过户。过户产生的税费按照相关规定由甲乙双方各自承担。如因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方需承担违约责任。

五、违约责任及赔偿责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。如乙方已支付定金或首付款，则甲方有权扣除相应款项作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能完成产权过户，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。甲方应返还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方需承担赔偿损失的责任。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任及赔偿责任。具体违约责任及赔偿标准详见附件三《违约责任及赔偿标准》。

六、其他事项约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本协议自签订之日起至产权过户完成期间，如遇不可抗力因素导致本协议无法履行或产生其他意外情况，甲乙双方应协商解决。若因政府政策调整等原因导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于