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个人住房贷款借款合同范本5篇
篇1
借款人(以下简称甲方):__________________
身份证号:__________________
贷款人(以下简称乙方):__________________
地址:__________________
鉴于甲方购买位于__________________(地址)的房产,并希望向乙方申请个人住房贷款,乙方向甲方提供贷款服务,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,特订立本借款合同。
第一条借款条款
1.借款金额:甲方借款金额为人民币(大写)__________________元整(小写:¥________元)。
2.借款期限:借款期限为______年,自本合同签署之日起计算。
3.借款利率:借款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行,具体利率为____%。如遇利率调整,则按相关规定执行。
第二条还款条款
1.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月按期向乙方偿还贷款本息。
2.还款期限:自贷款发放之日起,每月的______日为还款日。如遇节假日,则顺延至下一个工作日。
第三条抵押条款
1.甲方应将其所购买的房产作为本借款的抵押物,并在本合同签署后办理抵押登记手续。
2.甲方在还清全部贷款本息前,不得擅自处置抵押物。如需处置,须征得乙方同意。
第四条保证条款
1.甲方承诺所提供的所有资料均真实、合法、有效。
2.甲方应遵守国家法律法规,按时足额偿还贷款本息。
第五条违约条款
1.如甲方未按期偿还贷款本息,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息,并有权依法处置抵押物。
2.如因甲方原因导致乙方无法收回贷款本息的,甲方应承担违约责任,并支付违约金。
第六条争议解决条款
1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2.若因本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第七条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(借款人):__________________(签字)
日期:_______年______月______日
乙方(贷款人):__________________(公章)
日期:_______年______月______日
篇2
甲方(借款人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
乙方(贷款人):____________________银行
营业执照号码:______________________
联系方式:________________________
鉴于甲方需要购买自用住房,向乙方申请个人住房贷款,乙方同意向甲方提供贷款,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、借款条款
1.借款金额:人民币(大写)________________元整。
2.借款用途:用于购买自用住房。
3.借款期限:自乙方贷款发放之日起至______年______月______日止。
4.贷款利率:按照中国人民银行规定的贷款利率执行,具体利率为______%。
5.还款方式:等额本息还款法,每月还款金额为人民币(大写)________________元整。
二、保证条款
1.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。
2.甲方承诺按期偿还贷款本息,如未按时还款,应按照逾期利率支付逾期利息。
3.甲方将其所购房屋抵押给乙方作为贷款的担保。
4.甲方在借款期间不得将抵押物出售、转让或设立其他负担。
5.若甲方未按时偿还贷款本息或其他违反本合同约定的行为,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息,并依法处置抵押物。
三、违约条款
1.甲方未按照约定用途使用贷款或未按时偿还贷款本息的,乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息,并按照合同约定支付违约金。
2.若甲方违反本合同约定的其他义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
四、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方
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