建设工程代建标准合同示范文本(22024年.docx

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建设工程代建标准合同示范文本(22024年

甲方（委托方）：_______

乙方（代建方）：_______

第一条合同目的

为了明确双方在建设工程代建中的权益和义务，确保建设工程的顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，签订本代建合同。

第二条工程概况

工程名称：_______。

工程地点：_______。

工程规模：_______。

工程内容：_______。

第三条代建范围

乙方负责本工程的全过程代建管理，包括但不限于：

工程前期的规划、设计、勘察等工作；

工程招投标、施工管理、质量控制、进度控制、成本控制等；

工程竣工验收、资料归档、工程移交等。

第四条代建期限

本合同项下的代建期限为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

因甲方原因导致工程延期的，代建期限相应顺延。

第五条代建费用

代建费用为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

代建费用包括但不限于乙方的管理费、咨询费、服务费等。

代建费用支付方式为：_______。

第六条甲方的权利和义务

甲方有权对乙方的代建工作进行监督和检查。

甲方应按合同约定支付代建费用。

甲方应提供必要的工程资料和文件，协助乙方开展代建工作。

第七条乙方的权利和义务

乙方有权按合同约定收取代建费用。

乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，开展代建工作。

乙方应保证工程质量，确保工程按期完成。

第八条工程质量

工程质量应符合国家相关标准和规范。

乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量。

第九条工程进度

乙方应制定合理的工程进度计划，并报甲方审核。

乙方应按计划组织施工，确保工程按期完成。

第十条工程变更

因设计变更、施工条件变化等原因需要调整工程内容的，双方应协商一致，并签订补充协议。

工程变更导致的工程费用增减，应按实际发生的费用进行结算。

第十一条工程竣工验收

工程竣工后，乙方应组织进行自检，并报甲方验收。

甲方应在接到乙方验收通知之日起_______日内组织验收。

第十二条工程资料归档

工程竣工验收合格后，乙方应将工程资料整理归档，并移交甲方。

工程资料包括但不限于设计文件、施工记录、质量检验记录等。

第十三条违约责任

如乙方未按期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=未完成工程部分的工程费用×_______%。

如甲方未按期支付代建费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=逾期支付的代建费用×日利率×逾期天数。

第十四条合同变更与解除

本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

如需变更或解除合同，双方应签订书面协议。

第十五条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十六条通知与送达

本合同项下的所有通知均应以书面形式发出。

通知送达方式为：甲方地址_______，乙方地址_______。

第十七条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十八条合同份数

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：_______

法定代表人（或授权代表）签字：_______

日期：_______

乙方（代建方）：_______

法定代表人（或授权代表）签字：_______

日期：_______

（正文结束）

附件一：工程进度计划表

工程名称：_______。

工程地点：_______。

工程内容：_______。

计划开始日期：_______。

计划结束日期：_______。

附件二：工程变更协议

变更内容：_______。

变更原因：_______。

变更后工程费用：_______。

附件三：工程竣工验收报告

验收日期：_______。

验收地点：_______。

验收结果：_______。

附件四：工程资料归档清单

设计文件：_______。

施工记录：_______。

质量检验记录：_______。

附件五：违约行为及认定

逾期完成工程：乙方未在合同约定的期限内完成工程，导致工程进度延误。

工程质量问题：工程质量不符合国家相关标准和规范，影响工程使用功能。

未按期支付代建费用：甲方未在约定的时间内支付代建费用，影响乙方代建工作的开展。

附件六：法律名词及解释

代建管理：指乙方在建设工程中负责全过程管理，包括规划、设计、施工管理、质量控制等。

工程进度计划：指乙方根据工程实际情况制定的工程进度安排，确保工程按期完成。

工程变更：指在工程实施过程中，因设计变更、施工条件变化等原因需要调整工程内容。

工程竣工验收：指工程完成后，乙方