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租小区商铺关于疫情封闭的合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于当前新冠疫情的严峻形势，为明确双方在租赁商铺过程中的权利与义务，保障双方合法权益，经甲、乙双方友好协商，特制定本合同协议如下：

一、商铺基本情况

甲方将其拥有的位于小区内的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金支付方式、时间、金额等详见本合同附件。

四、疫情封闭期间的特殊约定

1.因疫情影响，政府有关部门对商铺进行封闭管理，导致乙方无法正常经营时，双方应按照以下约定执行：

a.封闭期间，乙方无需支付租金及相关费用。

b.封闭期间结束后，乙方继续租赁商铺的，合同期限相应顺延。

c.若因疫情导致乙方无法继续经营，乙方有权提前解除本合同，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

2.乙方应遵守政府有关疫情防控的规定，做好商铺的消毒、防疫等工作。

3.若因乙方违反疫情防控规定导致商铺被封闭，由此产生的责任由乙方自行承担。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

a.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

b.甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

c.甲方应提供商铺的水、电等基本设施，确保正常使用。

2.乙方的权利与义务：

a.乙方有权在约定的范围内对商铺进行合理使用。

b.乙方应按时足额支付租金及相关费用。

c.乙方应遵守疫情防控规定，合理使用商铺，保持商铺的卫生、整洁。

d.乙方不得将商铺用于从事违法、违规活动。

六、合同的解除与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定导致合同解除的，应承担违约责任。

3.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.若乙方未按时足额支付租金及相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。

2.若因乙方原因导致商铺被政府有关部门封闭的，乙方应承担相应的违约责任。

3.其他违约情况，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

八、争议解决方式

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于当前疫情的特殊形势及由此带来的不确定性影响，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方小区商铺事宜，经友好协商，达成如下合同：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：具体位于______小区______栋______号商铺。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

3.用途：乙方租赁该商铺用于经营______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定支付租金，租金总额为______元。

2.租金支付方式：______。

四、疫情防控措施及责任承担

1.疫情期间，乙方应严格遵守当地疫情防控政策及规定。

2.若因政府疫情封闭措施导致乙方无法正常经营，经甲乙双方协商一致，可以合理延长租期或调整租金。

3.在疫情期间，如乙方因执行政府疫情防控措施而产生经济损失，甲方应酌情给予乙方一定的补偿。

4.乙方需确保商铺使用安全，因防疫措施不当导致商铺或第三方人身财产损失的，由乙方承担全部责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。

2.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无产权纠纷。

3.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，并按时支付租金。

4.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、安全，并承担因使用不当导致的损失。

5.租赁期内，如因政府规划调整或不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺，甲方有权解除合同