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未物理分割房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就位于[房屋地址]的未物理分割房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为住宅。房屋产权清晰，无争议。由于该房屋属于未物理分割状态，双方应明确产权界限及各自责任。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完成后[支付期限]内支付剩余房款。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后[交付期限]内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交相关附属设施及钥匙等。

四、产权过户及税费

1.甲方应在合理期限内办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋产权。

2.双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如任何一方未按约定履行义务，均应承担违约责任。

2.若因甲方原因导致无法按时交付房屋或无法办理产权过户手续，应赔偿乙方因此造成的损失。

3.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、其他约定事项

1.双方应对房屋内的家具、家电等物品进行清点并记录在案。

2.甲乙双方可就房屋装修、租赁等情况进行约定。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至[仲裁委员会名称]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

甲方（出售方）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方联系电话]

签订日期：[签订日期]

乙方（购买方）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方联系电话]

签订日期：[签订日期]

---以上为《未物理分割房屋买卖合同》的正式文本，请仔细阅读并遵守合同中的各项条款。在签署合同前，建议咨询专业法律顾问的意见，以确保合同的合法性和有效性。---

此文档最终解释权归法律顾问所有。合同编号：[合同编号]。签订合同时间：[签订合同时间]。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方就位于[房屋地址]的未物理分割房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋性质：未物理分割。

3.房屋结构：[房屋结构信息]。

4.附属设施：[具体设施列表]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完成后[时间]内支付剩余房款。

第三条房屋权属变更

1.甲方应于本合同签订后[时间]内，将房屋的权属证书办理至乙方名下。

2.权属变更所需费用由[费用承担方]承担。

第四条房屋交付

1.甲方应于房屋权属变更完成后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，该房屋应处于良好状态，附属设施应齐全。

第五条违约责任

1.若甲方未能在约定时间内完成房屋的权属变更或交付，应支付违约金给乙方。

2.若乙方未能在约定时间内支付房款，则视为违约，甲方有权解除合同。

3.若因甲方隐瞒房屋重要信息或提供虚假材料导致合同无效