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建筑物转让协议书(2024版)
甲方(转让方):_________________________
地址:_________________________________
联系电话:_____________________________
乙方(受让方):_________________________
地址:_________________________________
联系电话:_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就建筑物转让事宜达成如下协议:
第一条建筑物基本情况
1.1甲方同意将其拥有的位于_______(详细地址)的建筑物转让给乙方。该建筑物的具体情况如下:
建筑面积:_______平方米
结构类型:_______(如:钢筋混凝土结构、砖混结构等)
层数:_______层
建筑用途:_______(如:住宅、商业、工业等)
产权证号:_______(如有)
1.2该建筑物的附属设施包括但不限于:_______(如:车库、储藏室、花园等)。
第二条转让价格及支付方式
2.1经甲乙双方协商一致,该建筑物的转让价格为人民币_______元整(¥_______)。
2.2乙方应按照以下方式支付转让价款:
首付款:乙方应在本协议签订之日起_______日内支付转让价款的_______%,即人民币_______元整(¥_______)。
余款:乙方应在建筑物过户手续办理完毕之日起_______日内支付剩余的转让价款,即人民币_______元整(¥_______)。
第三条建筑物交付
3.1甲方应在乙方支付首付款后_______日内,将建筑物及相关附属设施交付给乙方。
3.2交付时,甲方应向乙方提供以下文件:
产权证原件
建筑物的建筑图纸及相关技术资料
附属设施的相关资料
甲方认为有必要提供的其他文件
第四条建筑物过户
4.1甲方应在乙方支付首付款后_______日内,协助乙方办理建筑物过户手续。
4.2过户过程中产生的税费由_______方承担(如:甲方、乙方或双方各承担一半等)。
第五条甲方的保证
5.1甲方保证其对该建筑物拥有合法的所有权,并有权转让该建筑物。
5.2甲方保证该建筑物及其附属设施在交付前未设置任何抵押、质押或其他担保物权。
5.3甲方保证在建筑物交付前,已结清所有与该建筑物相关的债务和费用。
第六条乙方的保证
6.1乙方保证按照本协议约定的时间和方式支付转让价款。
6.2乙方保证在建筑物过户手续办理完毕后,及时支付剩余的转让价款。
第七条违约责任
7.1如甲方未按本协议约定的时间和条件交付建筑物及相关附属设施,或未协助乙方办理过户手续,甲方应向乙方支付违约金,违约金的金额为转让价款的_______%。
7.2如乙方未按本协议约定的时间和方式支付转让价款,乙方应向甲方支付违约金,违约金的金额为未支付转让价款的_______%。
第八条争议解决
8.1本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,任何一方均可向_______(如:甲方所在地、乙方所在地或双方协商确定的仲裁机构)申请仲裁。
第九条其他约定
9.1本协议一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
9.2本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
9.3本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________________日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):______________________日期:____年____月____日
(注:以上为合同的前半部分,合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。)
第十条附件
10.1本协议附件包括但不限于以下文件:
产权证复印件
建筑物的建筑图纸及相关技术资料
附属设施的相关资料
甲方与乙方的身份证明材料
第十一条违约行为及认定
11.1违约行为包括但不限于:
甲方未按约定时间交付建筑物及相关附属设施
乙方未按约定时间支付转让价款
甲方未协助乙方办理建筑物过户手续
甲方或乙方在建筑物交付前未结清相关债务和费用
11.2违约行为的认定应以书面通知为准,违约方应在收到书面通知之日起_______日内予以改正,否则将承担相应的违约责任。
第十二条法律名词及解释
12.1本协议中所称的“建筑物”是指甲方拥有所有权的建筑物及其附属设施。
12.2“转让价款”是指乙方为获取建筑物所有权而支付给甲方的款项。
12.3“过户手续
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