建筑物转让协议书(2024版).docx

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建筑物转让协议书(2024版)

甲方（转让方）：_________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（受让方）：_________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就建筑物转让事宜达成如下协议：

第一条建筑物基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于_______（详细地址）的建筑物转让给乙方。该建筑物的具体情况如下：

建筑面积：_______平方米

结构类型：_______（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）

层数：_______层

建筑用途：_______（如：住宅、商业、工业等）

产权证号：_______（如有）

1.2该建筑物的附属设施包括但不限于：_______（如：车库、储藏室、花园等）。

第二条转让价格及支付方式

2.1经甲乙双方协商一致，该建筑物的转让价格为人民币_______元整（￥_______）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

首付款：乙方应在本协议签订之日起_______日内支付转让价款的_______%，即人民币_______元整（￥_______）。

余款：乙方应在建筑物过户手续办理完毕之日起_______日内支付剩余的转让价款，即人民币_______元整（￥_______）。

第三条建筑物交付

3.1甲方应在乙方支付首付款后_______日内，将建筑物及相关附属设施交付给乙方。

3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

产权证原件

建筑物的建筑图纸及相关技术资料

附属设施的相关资料

甲方认为有必要提供的其他文件

第四条建筑物过户

4.1甲方应在乙方支付首付款后_______日内，协助乙方办理建筑物过户手续。

4.2过户过程中产生的税费由_______方承担（如：甲方、乙方或双方各承担一半等）。

第五条甲方的保证

5.1甲方保证其对该建筑物拥有合法的所有权，并有权转让该建筑物。

5.2甲方保证该建筑物及其附属设施在交付前未设置任何抵押、质押或其他担保物权。

5.3甲方保证在建筑物交付前，已结清所有与该建筑物相关的债务和费用。

第六条乙方的保证

6.1乙方保证按照本协议约定的时间和方式支付转让价款。

6.2乙方保证在建筑物过户手续办理完毕后，及时支付剩余的转让价款。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本协议约定的时间和条件交付建筑物及相关附属设施，或未协助乙方办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为转让价款的_______%。

7.2如乙方未按本协议约定的时间和方式支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为未支付转让价款的_______%。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向_______（如：甲方所在地、乙方所在地或双方协商确定的仲裁机构）申请仲裁。

第九条其他约定

9.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.3本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________________日期：____年____月____日

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十条附件

10.1本协议附件包括但不限于以下文件：

产权证复印件

建筑物的建筑图纸及相关技术资料

附属设施的相关资料

甲方与乙方的身份证明材料

第十一条违约行为及认定

11.1违约行为包括但不限于：

甲方未按约定时间交付建筑物及相关附属设施

乙方未按约定时间支付转让价款

甲方未协助乙方办理建筑物过户手续

甲方或乙方在建筑物交付前未结清相关债务和费用

11.2违约行为的认定应以书面通知为准，违约方应在收到书面通知之日起_______日内予以改正，否则将承担相应的违约责任。

第十二条法律名词及解释

12.1本协议中所称的“建筑物”是指甲方拥有所有权的建筑物及其附属设施。

12.2“转让价款”是指乙方为获取建筑物所有权而支付给甲方的款项。

12.3“过户手续