老旧房改 民宿合同.docxVIP

老旧房改民宿合同

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的老旧房屋（以下简称“房屋”），并拟将其改造成民宿（以下简称“民宿”）；乙方愿意租赁该民宿并进行经营与管理，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋及民宿改造

1.1甲方同意将位于[填写地址]的房屋出租给乙方，乙方有权对该房屋进行改造，将其打造成民宿。

1.2乙方应按照甲方的要求，对房屋进行改造，确保改造后的民宿符合相关法律法规及消防安全要求。

1.3改造过程中，乙方应遵守施工安全规范，确保施工安全。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2乙方应按月支付租金，租金标准为[填写租金标准]元/月，租金总计为[填写租金总计]元。

2.3乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条经营与管理

3.1乙方拥有民宿的经营权和管理权，负责民宿的日常经营及管理工作。

3.2乙方应确保民宿的服务质量，维护甲方声誉。

3.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，确保民宿的经营活动符合法律法规要求。

第四条维修与保养

4.1甲方负责对房屋及民宿进行定期检查和维修，确保房屋及民宿的安全和正常使用。

4.2乙方应合理使用房屋及民宿设施，发现损坏或故障应及时告知甲方进行维修。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方。

5.2甲方在收到乙方变更或解除合同的书面通知后，应在[填写答复期限]内予以答复。

5.3如甲方同意变更或解除合同，双方应签订变更协议或解除协议，明确双方的权利和义务。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金标准为[填写违约金标准]元。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

请根据实际情况填写相应内容，并确保合同条款的合法性和合规性。如有需要，请咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

第三方主体（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人]

联系电话：[填写第三方联系电话]

乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的老旧房屋（以下简称“房屋”），并拟将其改造成民宿（以下简称“民宿”）；乙方愿意租赁该民宿并进行经营与管理，为确保甲方权益，甲方引入第三方主体进行监管与协调，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为甲方权益的保障，负责对乙方进行监管，确保乙方按照甲方的要求进行民宿的改造和经营。

1.2第三方应协助甲方对乙方进行考核，确保乙方符合甲方的经营标准和要求。

1.3第三方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时支付。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方作为房屋的所有者，拥有民宿的所有权和收益权。

2.2甲方有权对民宿进行监督和检查，确保民宿的经营活动符合甲方的要求。

2.3甲方有权根据实际情况调整租金标准，并要求乙方按新的租金标准支付租金。

第三条乙方的义务与限制

3.1乙方应按照甲方的要求进行民宿的改造和经营，确保民宿的服务质量和经营状况。

3.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方应在经营过程中遵守国家相关法律法规，不得有任何违法行为。

第四条违约责任

4.1乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。